Двухсемейная вилла Str. Vicinale Monte d'Oro, Morlupo

Поместье, занимающее 2/3 всей виллы, представляет собой истинную суть загородной жизни в двух шагах от Рима. Панорамный вид и окружающие пространства делают этот отель настоящим оазисом спокойствия и покоя. В сельской местности Морлупо (РМ), всего в 700 метрах от центра Кастельнуово-ди-Порто, одной из самых красивых деревень Италии, мы предлагаем двухквартирный дом с земельным участком 2000 м2. В 7 км находится пункт взимания платы за проезд по автомагистрали, от которого за 10 минут можно добраться до GRA и пункта взимания платы за проезд Фиано Романо на ветке автомагистрали А1 северной ветки Рима. До аэропортов можно добраться примерно за 40 минут. Он также находится в 2,5 км от железнодорожной линии Кастельнуово-ди-Порто по маршруту Рим-Чивита-Кастеллана-Витербо и в 10 км от вокзала Монтеротондо (аэропорт Орте-Фьюмичино), откуда поезда отправляются в столицу каждые 15 минут. Недвижимость общей площадью 165 м2 состоит из 2 квартир с возможностью объединения, поскольку изначально это было единое целое. Основное помещение площадью 110 м2 было полностью отремонтировано в 2008 году и расположено на двух уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с мини-кухней, гостиная с камином и служебная ванная комната. Гостиная выходит на террасу площадью 25 м2. Большие и многочисленные окна характеризуют окружающую среду, делая ее светлой в течение дня. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где мы находим: гостиную с камином и балконом, спальню с двумя встроенными шкафами, спальню с двуспальной кроватью с камином, гардеробную с окном и выходом на балкон и большую ванную комнату с гидромассажной ванной и душ. Вторая квартира, отремонтированная в 2015 году, площадью 55 м2, расположена на цокольном этаже и состоит из: гостиной с чугунной дровяной печью и мини-кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с двойной раковиной и душем. Все комнаты имеют выход во двор. Эта квартира в настоящее время выделена в качестве объекта размещения Airbnb и booking.com с безопасным и подтверждаемым доходом. Таким образом, его можно использовать как для бизнеса, так и для проживания члена семьи, который хочет быть близким, но в то же время независимым. Земля, окружающая дом с трех сторон, террасирована и в основном засажена высокими декоративными растениями, оливковыми и фруктовыми деревьями. Полный солярий площадью около 30 м2 с барбекю и общий сад площадью около 200 м2. МАТЕРИАЛЫ: Деревянные оконные рамы с двойным остеклением на первом этаже, а на втором - алюминиевые с двойным стеклом. Окна ПВХ с полудвойным остеклением. Все окна оборудованы противомоскитными сетками. На всей территории дома есть внутренние деревянные двери. Керамогранит и старинные терракотовые полы. Оригинальные балки из каштанового дерева во всей гостиной. Имеются фотоэлектрические панели от 4,5 кВт производства до 5 кВт хранения, отопление чугунными радиаторами с системой сжиженного нефтяного газа и кондиционеры горячего/холодного воздуха (2 по 12 000 БТЕ, один в жилой зоне, а друго