Villa in stile rustico toscano
Piscina
Swimming pool
Pool
Piscina
Giardino
Garden
Piscina
Vista aerea
Vista aerea
Vista aerea
Garden
Vista aerea
Casa
House in Tuscany
Pergolato
Pergolato
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Soggiorno con camino
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Cucina
Scala
Scala
Scala
Disimpegno notte
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Casa
Pergolato
Pergolato
Villa in stile rustico toscano
Villa in stile rustico toscano
Luxury Real Estate Tuscany by Giacco Immobiliare
Luxury Real Estate Tuscany by Giacco Immobiliare
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Piscina
Swimming pool
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Односемейная вилла via di Greta, Centro, Peccioli

PeccioliVia di Greta
€ 2 200 000
5+ помещения
350 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 28.10.2024
Описание

ID: Rif.GI-2076

Rif.GI-2076

PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Peccioli. In posizione strategica e ben comunicante con le altre principali città della Toscana, immersa nella natura incontaminata dove godersi i meravigliosi e caratteristici paesaggi con le dolci colline coltivate a vigneto ed i campi di grano. Da sottolineare come Peccioli è ritenuto uno dei Borghi più belli d’Italia e nel quale proponiamo in vendita, un’esclusiva Villa in stile rustico toscano, con dependance, piscina e parco.

DISPOSIZIONE INTERNA
La casa ha una metratura complessiva di 350 mq che sono così disposti: tramite portico accediamo nell’ingresso dell’abitazione, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso open space in cui troviamo una parte dedicata a salone con un caratteristico camino rustico, un soggiorno adibito a zona pranzo, una cucina un muratura completamente attrezzata, un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato, ed un secondo bagno attrezzato per disabili; tramite elegante scala in pietra e ferro battuto, accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato e il proprio camino; al secondo ed ultimo piano, al quale accediamo tramite scala a chiocciola in legno, troviamo una torretta adibita a salotto dalla quale si gode di una vista panoramica a 360° sul paesaggio circostante, unico nel suo genere. Completa la proprietà la presenza di un dependance libera su tre lati e con un ampio portico dotato di zona barbecue in cui rilassarsi e organizzare pranzi e/o cene nelle piacievoli serate primaverili ed estive, insieme alla propria famiglia, parenti ed amici.

SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da 5.000 mq di giardino recintato da una recinzione elettrica e siepi di macchia mediterranea per garantire totale privacy e da una zona dedicata al parcheggio coperto, per le auto.
La cucina e il soggiorno al piano terra si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove potrete consumare i vostri pasti o semplicemente rilassarvi su comodi divani nella più totale ed esclusiva privacy.
E’ presente anche un’esclusiva piscina di 15 x 5 metri con una profondità da 40 cm a 150 cm. con scala romana termale che conduce in piscina e zona idromassaggio: basta premere il pulsante per liberare i getti d'acqua per un rilassante massaggio alla zona lombare e cervicale. Tre lati della piscina sono decorati con fiori e il quarto con una piccola cascata dove l'acqua è profonda solo 40 cm e quindi ideale per i bambini; un solarium con lettini, sedie e tavolini per chi preferisce il sole; un gazebo riparato in ferro battuto con divanetti e poltrone per chi preferisce l'ombra.

CARATTERISTICHE
La Villa è un tradizionale casale toscano del 1800 ristrutturato con grande attenzione ai dettagli da parte dei proprietari.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Daniele Giacco.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
350 m² | коммерческая 850 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на сжиженном газу
Кондиционер
Автономное, холод
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Бассейн
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
350,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
350,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
5 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
500,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 2 200 000
Цена за м²
6 286 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
Planimetria - Villa con piscina in vendita
Planimetria piscina - Villa con piscina in vendita
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