6 GIARDINO.jpg
3 VILLA CON GIARDINO.jpg
2 VILLA CON GIARDINO.jpg
49 VILLA CON GIARDINO.jpg
5 INGRESSO E GIARDINO.jpg
4 GIARDINO E PERGOLA.jpg
7 GIARDINO.jpg
8 VILLA.jpg
9 INGRESSO VILLA.jpg
10 VILLA E BOX AUTO.jpg
11 SALONE E SALA PRANZO.jpg
12 SALONE E SALA PRANZO.jpg
13 SALA PRANZO.jpg
14 SALONE.jpg
15 SALONE.jpg
16 SALA PRANZO.jpg
17 CUCINA.jpg
18 CUCINA.jpg
19 CUCINA.jpg
20 CUCINA.jpg
21 BAGNO.jpg
22 BAGNO E SCALA INTERNA.jpg
23 CAMERA.jpg
24 CAMERA.jpg
25 CAMERA.jpg
26 CAMERA CABINA ARMADIO.jpg
27 TERRAZZO.jpg
28 TERRAZZO.jpg
29 TERRAZZO.jpg
30 VISTA TERRAZZO.jpg
31 BAGNO.jpg
32 BAGNO.jpg
33 BAGNO.jpg
34 CAMERA.jpg
35 CAMERA.jpg
36 CAMERA.jpg
GIARDINO
37 SALA PIANO INFERIORE.jpg
38 SALA PIANO INFERIORE.jpg
39 SALA PIANO INFERIORE.jpg
40 SALA PIANO INFERIORE.jpg
41 SALA PIANO INFERIORE.jpg
42 SALA PIANO INFERIORE.jpg
43 BAGNO.jpg
44 BAGNO.jpg
45 BAGNO.jpg
46 CAMERA.jpg
47 CORTE PRIVATA E BOX AUTO.jpg
48 CORTE PRIVATA E BOX AUTO.jpg
1 VILLA CON GIARDINO.jpg
50 INGRESSO VILLA.jpg
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
VISTA TERRAZZO
GIARDINO
GIARDINO
SALONE
SALONE
SALONE
INGRESSO SU SALONE
SCALA INTERNA
BAGNO
BAGNO
CUCINA
CUCINA
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO
TERRAZZO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
SCALA INTERNA
AMBIENTE
AMBIENTE
AMBIENTE
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
LAVANDERIA STIRERIA
BAGNO
BAGNO
CAMERA
BOX AUTO
BOX AUTO
GIARDINO
PERGOLA
GIARDINO
PERGOLA
INGRESSO
PATIO
CORTE PRIVATA E BOX AUTO
INGRESSO CARRABILE E PEDONALE
1/100
3 VILLA CON GIARDINO.jpg
2 VILLA CON GIARDINO.jpg
map icon

Многосемейная вилла via Greta Garbo, Vallerano, Рим

РимValleranoVia Greta Garbo
€ 825 000
5+ помещения
232 m²
3 ванных
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 08.11.2024
Описание

ID: V43/23

Rif. V43/23 - Vallerano, zona caratterizzata anche dalle strade dedicate essenzialmente ad artisti dello spettacolo e ad altri personaggi noti, proponiamo la vendita di una signorile villa con ingresso indipendente, inserita in un esclusivo comprensorio residenziale sito in Via Greta Garbo, recentemente edificato e composto da sole 29 unità, ottimamente tenuto, circondato dal verde sia privato che pubblico, dotato di cancelli automatici e videosorveglianza. L’ubicazione riservata della villa, che non ha una posizione diretta su strada, consente di godere di piena tranquillità.
La villa, quadrifamiliare angolare sviluppata su 3 livelli, offre un’ampia superficie ed un’ottima distribuzione interna degli ambienti, numerosi spazi esterni ed è dotata di un comodissimo ed ampio box auto doppio con ingresso carrabile. La proprietà è impreziosita, altresì, da un grande e curatissimo giardino privato, una gradevole cornice verde agli ambienti della casa.
La villa, di recente costruzione ed elegantemente rifinita, si sviluppa su tre piani collegati da comoda e lineare scala interna, con ottima distribuzione degli spazi e suddivisione delle zone giorno e notte. Le grandi finestre e portefinestre, installate lungo il perimetro della casa, donano luce naturale agli ambienti durante l’arco della giornata. Il piano seminterrato, sbancato e dotato anche di ingresso indipendente, è stato ideato e fornito di una grande e capiente intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza di umidità e una perfetta climatizzazione dovuta anche alla presenza di finestre in quasi tutti gli ambienti. Ogni elemento della villa è stato curato nei dettagli, sia nella definizione degli spazi e sia nella cura e scelta dei materiali e delle finiture. Tale cura fa sì che la proprietà si presenti alla vista del cliente come unica nel suo genere.
La nostra proposta offre, inoltre, riscaldamento autonomo, elementi termoarredo nei servizi, infissi a taglio termico, videocitofono, portoncini blindati, grate di sicurezza e persiane in legno massello, pavimentazioni in cotto e parquet. Altro importante dettaglio, urbanistico, è la presenza del certificato di agibilità relativo all'immobile. Dal punto di vista energetico, la villa è classificata in classe energetica “D”, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia “Green”.
La zona è ben collegata e fornita dai principali servizi quali bar, ristoranti, farmacia, scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi e aree vedi attrezzate. Poco distante il quartiere Eur, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali e centri commerciali.
Prezzo Euro 825.000,00 ce D Ipe 83,247 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Agenzia Grimaldi Eur Torrino.

Характеристики
Типология
Многосемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
232 m² | коммерческая 334 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Частный и общий сад
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
232,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
232,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
7,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
800,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 825 000
Цена за м²
3 556 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 120/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

83.25 kWh/m² годD

Планировка
PLN VILLA
PLN GIARDINO
PLN GARAGE S1
PLN BOX AUTO DOPPIO
    Виртуальный тур
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +97 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или