GIARDINI
GIARDINI
GIARDINI
BOX
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BAGNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMERA
SOGGIORNO
CAMERA
CAMERA
ESTERNO
TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BOX
SOGGIORNO
SOGGIORNO
AREA ESTERNA
1/30
GIARDINI
GIARDINI
map icon

Односемейная вилла via Val della Torre 9, San Gillio

San GillioVia Val della Torre
€ 398 000
5+ помещения
226 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 02.09.2024
Описание

ID: 20551158 - VILLE SAN GILLIO

VILLA TIPO B - POSSIBILITÀ MODIFICHE SPAZI INTERNI E GESTIONE PERMUTE.

Il prezzo è comprensivo del costo lotto di 145.000€ al quale andrà aggiunta l'iva di legge e dei lavori di ristrutturazione di 253.000€ compresa iva.

San Gillio centro paese, nella nuova Residenza Saint Gilles in via VAL DELLA TORRE 9, a pochi minuti a piedi dalla fermata della linea GTT 159 che porta a Torino, porzione di villa con ampio giardino privato, box auto e ampia tettoia. Possibilità recupero fiscale 48.000€ in 10 anni e iva agevolata.

La porzione avrà una metratura di circa 230mq. Il piano terra è composto da ingresso living nella zona giorno, spaziosa e luminosa, con annesso angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio; al piano superiore collegato da comoda scala interna ci saranno due camere da letto, altro servizio e ripostiglio. Non dimenticare la super cantina: ideale per gli amanti del vino o per chi vuole costruirsi la sua palestra o sala cinema!

Il piano terra avrà accesso diretto al giardino, mentre al piano superiore le camere avranno un bel terrazzo di circa 35mq.

Il giardino di circa 100mq è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici o per divertirsi con i bambini e gli amici a quattro zampe.

Oggi più che mai, pensare al risparmio energetico è diventato prioritario nella vita famigliare. Proprio per questo le ville sono state concepite per conquistare il più alto standard energetico. I costi dell’energia saranno contenuti: pannelli fotovoltaici, infissi con vetro camera, VMC puntale per ogni camera e pompa di calore sono alcune delle caratteristiche utili per raggiungere l’obiettivo. Non verrà utilizzato il gas e tutto sarà alimentato da energia elettrica. Il riscaldamento sarà a pavimento.

Il box auto, spazioso e accogliente, offre circa 20mq di superficie, mentre la tettoia è perfetta per accogliere fino a 2 auto. Se sei un amante delle auto elettriche, potrai anche richiedere l'installazione di una colonnina per la ricarica.

Queste sono solo alcune delle caratteristiche, ma se vorrai scoprire tutto nel dettaglio vienimi a trovate.

Ricorda: una casa che consuma di meno, vale di più!

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I RENDER RISPETTANO GLI SPAZI MA NON IDENTIFICANO LE FINITURE DELLE VILLE. CI SARÀ UN CAPITOLATO DI RIFERIMENTO MA IL CLIENTE SARÀ LIBERO DI POTER PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ernesto Palano.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, 1
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
226 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
95,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
95,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
22,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
11,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Места общего пользования

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
250,0 m²
Коэффициент
5%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
84,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
21,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
32,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
16,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 398 000
Цена за м²
1 761 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годA4

Планировка
P I B
AREA ESTERNA B
P T B
P 1 B
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +27 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем