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Четырехкомнатная квартира viale Madonna dei Fiori, Centro, Bra

BraViale Madonna dei Fiori
€ 489 000
4 помещения
161 m²
2 ванные
Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 09.10.2023
Описание

ID: EK-106423237

il bosco orizzontale in bra - viale madonna dei fiori in complesso residenziale posto in bra sul viale madonna dei fiori - in stabile signorile in totale ristrutturazione e riqualificazione energetica – in zona luminosa e comoda a tutti i servizi - proponiamo alloggio posto al primo piano. caratterizzato da ampie metrature. il portoncino blindato si apre direttamente sull' ampio soggiorno living. due bagni . l' accesso a nr. 2 camere da letto . ivari vani sono collegati a balconi di mq 37 e di 25 mq coperti su tutti i lati dell' unita' immobiliare. caratteristiche peculiari dell’intervento sono unita’ immobiliari con modestissimi costi di gestione e ad alto comfort abitativo. ogni alloggio sara’ consegnato completo di tutti i certificati richiesti dalla legge che garantiscono la qualita’ delle unita’ abitative e ne assicurano il valore nel tempo. particolare riguardo e’ stato dedicato alla progettazione termica ed acustica e quindi alla scelta dei materiali piu’ innovativi del mercato al fine di migliorare la qualita’ dell’abitare. l’impianto di riscaldamento e di raffrescamento sara’ in pompa di calore con impianto a pavimento a bassa temperatura. ogni appartamento sara’ dotato di contabilizzatori allo scopo di essere indipendente. ciascuno di essi sara’ dotato di impianto di ventilazione e deumidificazione meccanica controllato indipendente. inoltre verra’ installato impianto fotovoltaico per l’alimentazione delle parti comuni. avremo quindi una classe energetica di alto livello. gli alloggi risultano arricchiti di: vetrate scorrevoli con accesso ad ampi e bellissimi terrazzi e balconi coperti. l' attico puo' essere personalizzato anche variando la disposizione dei singoli vani a seconda delle proprie esigenze. completano la proprieta' le autorimesse e i posti auto di pertinenza all’interno di area di corte e le cantine al piano interrato. a favore e quindi a beneficio del compratore risultano le detrazioni fiscali di legge in relazione : - ai lavori di ristrutturazione interna ed alla facciata; - all'installazione del nuovo impianto termico; - alla fornitura e posa di nuovi serramenti; bonus fiscali da utilizzare a titolo di detrazioni irpef. occasione veramente eccezionale con un rapporto qualita' / prezzo veramente eccellente. occasione pressoche’ unica in una delle zone piu’ belle di bra. maggiori informazioni in agenzia.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
161 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, напольное, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
153,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
153,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
15,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 489 000
Цена за м²
3 037 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 29/месяц
Расходы на отопление
€ 400/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годA2

Планировка
PIANO SECONDO ott 2023 1
PIANO PRIMO ott 2023 1
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