Односемейная вилла Contrada Grotticelli, Castellammare del Golfo

Casale Grotticelli è una nuova idea abitativa, che rivede in chiave contemporanea il tipico edificio rurale Siciliano.
Il progetto ha previsto la realizzazione di una villa dall'importante quadratura che punta a valorizzare i caratteri rurali propri del luogo, proponendo una nuova residenza che sappia dare continuità tra passato, presente e futuro.
Grazie all’alternanza di elementi caratteristici, arricchiti da nuovi comfort, l'immobile reinterpreta la storia, ricreando spazi caldi e dotati di una forte personalità.
In alta efficienza energetica e grazie alla magistrale cura dei dettagli, all'utilizzo di materiali e finiture di pregio, rendono massimo il confort abitativo e lo eleva a nuovi standard qualitativi.

All'interno di una splendida tenuta di circa 3000mq circondata da un incantevole paesaggio offerto dalla macchia mediterranea.
Totalmente immersa nella natura e affacciata su panorami straordinari, questa villa offre ampi e meravigliosi spazi esterni per la vita all’aperto.
Circondata da speroni di roccia, la vista abbraccia in modo panoramico l'intera vallata e lo splendido golfo di Castellammare.

La villa è composta da due corpi autonomi, entrambi a due elevazioni.

Nel corpo principale troviamo:

Cucina autonoma
Salone con camino
Due camere da letto
Due bagni con doccia
Veranda coperta di circa 30 mq
Ampio e spazioso solarium con annessa una terrazza con vista panoramica.

Nella dependance troviamo:

Cucina autonoma
Camera da letto matrimoniale
Un bagno con doccia

All'esterno:
Piscina privata delle dimensioni di 4mt x 8mt con annesso solarium.
Zona lavanderia coperta e bagno esterno.
Zona Barbecue
Magazzino ricovero attrezzi.

La villa è stata totalmente ristrutturata nei primi mesi del 2023, restaurando un vecchio magazzino quasi interamente in pietra.
Dotata di impianto di aria condizionata, boiler solare termico e pannelli fotovoltaici di 4kwh con batterie di accumulo che garantiscono la quasi totale indipendenza energetica.

Riferimento: Casale Grotticelli
Richiesta: € 435.000