GIARDINO
GIARDINO
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GIARDINO
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GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERMOCAMINO
SOGGIORNO
DISIMPEGNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
DISIMPEGNO
BAGNO
BAGNO
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO
TERRAZZO
CAMERA
TERRAZZO
TERRAZZO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO
BAGNO
TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
BAGNO
BAGNO
RIPOSTIGLIO
VERANDA
SOFFITTA
SOFFITTA
SOFFITTA
BOX
BOX
RIPOSTIGLIO
RIPOSTIGLIO
DETTAGLI
DETTAGLI
RAMPA
1/63
GIARDINO
GIARDINO
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Многосемейная вилла Strada San Polo 7, Bivio di San Polo, Tivoli

TivoliStrada San Polo
€ 269 000
5 помещения
180 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 14.10.2024
Описание

ID: S442

Proponiamo la vendita di una villa angolare di circa 180 mq interni e 200 mq esterni, ubicata nella zona di Bivio di San Polo,immersa nel verde ma comunque vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti:
Piano terra rialzato; soggiorno doppio con termocamino e doppio accesso alla corte esclusiva, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia.
Piano Primo; ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali con annessi terrazzini esclusivi , una cameretta ed un bagno finestrato con vasca.
Dal disimpegno sopra indicato, che divide i locali relativi alla zona notte, oltre al terzo terrazzino del piano primo, si ha possibilità di accedere tramite la botola interna al piano soffitta finestrato con metratura complessiva pari a 35 mq.
Piano Seminterrato; taverna con angolo cottura, un comodo ripostiglio sottoscala ed un bagno finestrato con box doccia.
La villetta dispone di un'ampia corte esclusiva, in parte verde ed in parte mattonata che si sviluppa sui diversi tre lati dell'immobile.
La proprietà si completa di un grande box auto raggiungibile tramite accesso carrabile e collegato internamente alla zona living del piano S1.
Inoltre l'unità immobiliare è dotata di Caldaia a pellet, Caldaia a gas, Termocamino sia a legna e sia a pellet utilizzato anche per la produzione dell'acqua sanitaria, climatizzatori, grate, impianto di allarme filare, infissi doppio vetro e porta blindata.

Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative ben distinte grazie alla disposizione dei tre livelli e dei due diversi accessi.

La posizione angolare e la tripla esposizione rendono l'immobile luminosissimo in tutte le ore del giorno.
PREZZO RICHIESTO: 269.000€

PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.

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Характеристики
Типология
Многосемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
180 m² | коммерческая 242 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
180,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
200,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
25,0 m²

Мансарда

Этаж
2
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
17,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 269 000
Цена за м²
1 494 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годG

Планировка
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