masseria_Monopoli
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Ферма macchia di monte 1, Monopoli

Monopolimacchia di monte
Цена по запросу
5+ помещения
51 400 m²
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 17.07.2024
Описание

ID: EK-105491239

Bellissima , imponente e storica, la masseria 'Mandorla Amara' di fine 700 , sorge maestosa in posizione collinare con vista mare, in Puglia, nelle campagne tra Monopoli(Ba) e Fasano(Br).
Possiede tutti i colori vivaci dalla terra rossa, cotta dal sole pugliese e il verde intenso dei monumentali uliveti secolari che la circondano.
Tutto il patrimonio architettonico dell'immensa proprietà è stato amorevolmente conservato, con caratteristiche originali che raccontano storie ad ogni angolo, mentre gli imponenti e rigogliosi giardini all'italiana , chiusi dalle altissime mura di cinta fortificate creano all'interno della proprieta' delle immense oasi verdi con ampie aie di chianche, dove prosperano, tutti i profumi mediterranei, inebriando i visitatori.

La Masseria occupa un lotto di circa 11 ha di costruzione circoscritta e parte integrante di una pertinenza agricola che si estende per ulteriori 5 ettari, coltivati a ulivi, mandorli e frutta con due ampi viali d 'accesso indipendenti.

Un lungo viale di accesso conduce al complesso formato da più corpi di fabbrica aventi funzioni diverse, con la masseria , posta centralmente.
Quest’ultima si sviluppa su due livelli, oltre vari ammezzato, con struttura muraria in tufo calcareo del luogo, con l’interno articolato da una serie di ampi vani tutti con finestre, formalmente e costruttivamente diversi fra loro, in quanto voltati con coperture realizzate in tufo e intonacate
(volte a crociera, volte a botte con unghie, alcune a sesto acuto).
Camini scenografici.
Nell'edificio è inserita anche una cappella, un immenso gioiello, che in questo caso, è parte del fabbricato principale ed è evidenziata in facciata solo dal portone decorato con un frontone e un'iscrizione sul fregio.
Il cortile, che si apre oltre il corpo di fabbrica perpendicolare a quello principale ed è destinato alle funzioni produttive , conserva ancora la pavimentazione in basole calcaree; in esso si svolgevano le principali attività produttive e può essere considerato una sorta di aia protetta da muri.
In questo cortile affacciano la porcilaia, alcuni ricoveri per animali, il frantoio, i magazzini, i depositi, le aree per la lavorazione e l'essiccazione dei frutti e le abitazioni dei lavoratori.
Gli edifici di questo blocco sono di forma rettangolare ad un piano, in conci di pietra o tufo calcareo squadrati; internamente hanno pareti rustiche, copertura voltata a botte, a crociera, o a stella e pavimentazione in pietra a spacco e 'chianche'.
I vari patii e terrazze al secondo piano, offrono un luogo ideale per rilassarsi e godere di un'ottima lettura e momenti di assoluto relax con vista mozzafiato sulla natura circostante e sulla marina di Monopoli.
Nel voler tentare una periodizzazione del complesso edilizio si può dire che il suo impianto definitivo sia assimilabile agli insediamenti masserizi sorti in concomitanza con l’introduzione e la diffusione delle colture legnose (viti, mandorli e ulivi) e conseguenti
Характеристики
Типология
Ферма | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
51 400 m²
Помещения
5+
Спальни
20
Кухня
Жилая кухня
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 400,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
1 400,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50 000,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
50 000,0 m²
Информация о ценах
Цена
Цена по запросу
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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