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Односемейная вилла via Cugnana, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
€ 530 000
5+ помещения
240 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Только кухня с мебелью
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 26.07.2024
Описание

ID: EK-105384111

A pochi km da Olbia, in zona Cugnana/Casagliana.

Questa affascinante villa incarna perfettamente lo stile tipico gallurese.

Si sviluppa su due livelli, al piano rialzato attraverso la veranda si accede all'interno della casa dove un piccolo andito anticipa l’ingresso al soggiorno - pranzo con un grande camino, le finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e luminosa da due porte finestre è possibile accedere a una spaziosa veranda coperta, ideale per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante o per rilassarsi all'aria aperta;

la cucina abitabile separata è uno spazio funzionale e ben progettato. Dispone anche di un accesso esterno dal retro della casa, rendendo comodo l'ingresso e l'uscita per gli ospiti e facilitando la preparazione di cene all'aperto.

Proseguendo sul corridoio troviamo un piccolo studio, ideale per coloro che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri hobby e la zona notte che offre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio fascino unico e vista sulla natura circostante.

I due bagni catturano lo spirito degli anni '80 con i loro materiali, colori e dettagli di design caratteristici di quell'epoca, creando un'atmosfera nostalgica e unica.

Al piano terra della villa si accede alla cantina che può essere utilizzata in vari modi, come spazio per lo stoccaggio, una sala hobby o persino una cantina per il vino.

L'architettura e il design di questa villa sono in perfetta armonia con l'ambiente circostante, con materiali naturali e dettagli tipici della tradizione gallurese.

Il tutto è arricchito da un ampio giardino esterno che copre un’area di 3000 metri quadrati contornato di piante autoctone, che contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e bellezza, dispone di un pozzo.

In sintesi, questa villa di stile gallurese è un luogo straordinario dove poter vivere immersi nella bellezza della natura e nel comfort di uno spazio abitativo ben progettato,

l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, circondata da un ambiente verde e tranquillo.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Maria Antonietta Degortes.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
240 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, воздушное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
240,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
240,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 530 000
Цена за м²
2 208 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
IMG-1573
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