Даммузо, отличное состояние, 394 m², Pantelleria

Pantelleria
€ 595 000
5+ помещения
394 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Объявление обновлено 28.09.2023
Описание

ID: Antico Dammuso degli Agrumi

A soli 500 metri dal mare in posizione dominante e panoramica, splendido dammuso padronale, ristrutturato con gusto e cura dei particolari.
La proprietà si compone di due blocchi ed un locale adibito a garage.

Dalla terrazza principale si accede all'ingresso soggiorno.
Il suo pavimento cattura subito l'attenzione, grazie alle sue ceramiche artigianali che decorano gli ambienti della casa in modo garbato ed elegante.
All'interno gli spazi sono stati organizzati con un angolo studio, ed un salottino tv con caminetto. Sulla destra la camera da letto padronale con il suo bagno ensuite. Attraverso qualche gradino e percorrendo un piccolo disimpegno troviamo la seconda camera da letto, un bagno e la cucina con la sala da pranzo ed il suo terrazzino. Passando sul retro del dammuso troviamo una terza terrazza riparata dai venti. Il melograno ci da il "benvenuto", indicandoci l'ingresso per la dependance. Qui è l'agrume il protagonista, che con il suo profumo di zagare, allieta il passaggio fino all'ingresso del dammusino, all'interno del quale troviamo due camerette ed un bagno.
Ritornando sulla terrazza principale senza mai aver perso la vista del mare, ritorniamo a godere degli spazi esterni con un barbecue, un forno a legna ed una vecchia aira a completare la vivibilità di un dammuso dove nulla viene a mancare.

Una cosa non meno importante è inoltre la privacy che qui, nonostante nelle vicinanze si trovano altre proprietà, non viene assolutamente trascurata.
Il terreno di pertinenza è facilmente gestibile con un giardino ricco di piante da frutto tra cui fichi, un gelso bianco vero guardiano della proprietà, varie piante di zibibbo, un melograno simbolo di ricchezza ed abbondanza e con un angolo di piante grasse che non può mancare.
L'occhio spazia sulle cale dal buemarino fino a cala dei 5 denti con il suo faro sempre pronto ad indicare la rotta ai natanti.

Gli ambienti interni sono spaziosi e ben illuminati grazie a numerose finestre e porte che lasciano entrare tutta la luce del sole, tenendo fuori l'afa delle giornate più calde dell'estate.

Una proprietà completa e vivibile fin da subito, perfetta per una famiglia e laddove lo si desidera, è possibile l'istallazione di una piscina.
Характеристики
договор
Продажа
типология
Даммузо | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
394 m²
Помещения
5+ (4 спальни, 2 другие), 3 ванных, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Камин
Внешняя планировка
Балкон
Терраса
Собственаня ТВ система
Частный сад
Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
180,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
2 000,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
200,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
15,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²
Расходы
Цена
€ 595 000
Энергоэффективность
год постройки
2000
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, печь, на дровах
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
xxl
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