Односемейная вилла via Venezia 3, Canegrate

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335.1333080.
IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA:

Canegrate (MI), Via Venezia n°3.

In tranquilla zona residenziale situata nelle vicinanze di grandi aree verdi, ed in posizione comoda per raggiungere a piedi la Stazione FS di Canegrate, il supermercato "il Gigante" le scuole e tutti i principali servizi cittadini.

Elegante porzione di villa bifamiliare edificata nel 2004 caratterizzata da un design moderno ed unico, disposta su tre livelli abitativi oltre taverna, giardino privato e Box auto.

L'EDIFICIO HA APPENA TERMINATO LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO 110%, SONO STATI EFFETTUATI:
- installazione impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, gestibile tramite app
- installazione impianto Wallbox con colonnina di ricarica auto elettrica.
- installazione Caldaia nuova con pompa di calore.
- installazione Serramenti in pvc con triplo vetro.
È in corso la redazione del nuovo attestato di prestazione energetica, con molta probabilità la classe energetica raggiunta dopo i lavori effettuati è la "A".

L'area esterna esclusiva di 300 mq è disposta sui tre lati. Diversi sono gli affacci che garantiscono molta luminosità alle ampie metrature di cui godono gli ambienti.

L'abitazione è composta al piano rialzato da un ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile con terrazzo coperto ed affaccio sul giardino privato, ampio servizio.

Tramite elegante scala rifinita in vetro si accede al piano primo, composto da tre camere da letto (due dotate di balcone indipendente), cabina armadio / ripostiglio, oltre doppi servizi (tutti finestrati).

Il piano mansardato è abitabile, attualmente adibito a camera da letto (caratterizzato da accoglienti travi a vista) e gode di affaccio sul grande e splendido terrazzo.

A piano seminterrato vi è la taverna, anch'essa ben rifinita e completa di comodo servizio.

La proprietà è completa di un grande box in corpo staccato, oltre posto auto scoperto per seconda auto, con possibilità eventuale di aumentare la copertura con una tettoia.

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