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Ферма Sp91, Ugento

UgentoSP91
€ 380 000
5+ помещения
450 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 10.08.2023
Описание

ID: COD 449

D’Amico immobiliare propone in vendita un’antica Masseria (denominata “Masseria Monticolomi”) di 450mq coperti, disposta su un terreno di pertinenza di 4100 mq. La Masseria si trova a circa 2Km dal mare e sorge in un’area adiacente al “parco regionale Litorale di Ugento” su una collinetta a circa 80 mt di altezza, immersa tra pittoreschi paesaggi rurali, composti da grandi terre coltivate alternate ad immense distese di uliveti il tutto delimitato, secondo il volere della tradizione, da lunghi muretti a secco. La struttura principale della masseria risale intorno al 1700 ed è caratterizzata da un ingresso che da l’accesso al cortile e ai diversi fabbricati che nel complesso vantano 19 vani, tra cui alcuni semi diruti, che un tempo erano occupati dai proprietari e contadini ed alcuni erano adibiti a deposito e ovili e stalle per gli animali. Comprensiva di pozzo artesiano, la Masseria è all’esterno circondata da Pini domestici e fichi d’india. La proprietà permette la costruzione di una piscina e si presta ad essere utilizzata come dimora di lusso privata, come struttura ricettiva o come Masseria di charme conservando la cultura salentina più autentica. La Masseria in vendita si trova ad Ugento. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! UGENTO è un paese con 12 km di spiagge bianche sabbiose. Caratterizzato da distese di uliveti con piante secolari, vitigni, pini marittimi e piccoli cespugli tipici della macchia mediterranea, Ugento è anche una zona archeologica, sono state infatti riportate alla luce iscrizioni messapiche e romane. TORRE SAN GIOVANNI E TORRE MOZZA sono le marine più vicine ad Ugento, con 14 Km di spieggia bianca offrono acque cristalline e larghe spiagge considerate “I caraibi del Salento”, più a sud anche bassa scogliera con la presenza sia di lidi che di spiaggia libera. Essa si trova a soli 10 chilometri dalle spiagge di Pescoluse e le famose Maldive del Salento. Mentre dista 25 chilometri da Leuca. Ugento è località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente. Inoltre, il territorio alle spalle della costa rientra nel Parco Naturale Regionale Litorale di Ugento, dove si svolgere trekking tranquilli, escursioni a cavallo e birdwhatching.

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Характеристики
Типология
Ферма | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
450 m² | коммерческая 860 m²
Помещения
5+
Спальни
9
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, воздушное
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Гидромассаж
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
450,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
450,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
4 100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
410,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 380 000
Цена за м²
844 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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