Деревенский дом, отличное состояние, 800 m², Centro, Monteroni d'Arbia

Casale del 1750 ristrutturato con piscina riscaldata, pannelli solari e dependance in vendita a 10 minuti a sud di Siena, nel cuore della Val d’Arbia e vicino alle Crete Senesi, Montalcino e la Val d’Orcia. La proprietà accoglie in un curatissimo giardino dove domina un casale risalente a metà del 18° secolo, un tempo casino di caccia della famiglia nobile ancora oggi proprietaria. Casale il Pianoforte si sviluppa su una caratteristica corte interna pavimentata a pietra naturale che si apre su una capanna con tre arcate recuperata in una zona living perfetta per pranzi e serate all’aperto. Il piano terra del casale presenta splendidi soffitti a volte in terracotta, mentre i piani primi presentano alti soffitti con travi di legno a vista in perfetto stile toscano. Una meticolosa ristrutturazione volta al recupero delle caratteristiche originali offre oggi una grande salone con tavolo da pranzo per 24 persone con camino e cucina completamente attrezzata e cinque appartamenti nel casale, con una o due camere e, leggermente distaccata dal corpo principale, una villetta/dependance sue due livelli con due camere. Gli impianti sono appena stati aggiornati con un nuovo impianto fotovoltaico con pannelli solari. Il giardino bordato da cipressi e macchia mediterranea ospita una piscina panoramica con acqua riscaldata e un campo volley. I terreni a seminativo sono dediti a produzione biologica e il vicino fiume fornisce acqua ad uso irrigazione, con autorizzazione certificata, con un eccellente potenziale sia per la coltivazione di uliveto che vigneto Chianti Colli Senesi. Fiore all’occhiello della proprietà una riserva di tartufo bianco privata. Casale il Pianoforte è una proprietà ricca di fascino e storia, vicino a tutti i servizi, pronta da abitare e ad ospitare viaggiatori di tutto il mondo con una clientela già fidelizzata in ambito internazionale e che ogni anno sceglie questo luogo incantevole per le proprie vacanze in Toscana.
IMMOBILE Rif: SIE1358
Dove: Val d'Arbia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale del 18° secolo, disposto su due livelli di circa 570 mq, corte interna, annesso con zona living esterna, dependance per ospiti, giardino con piscina, prato e campo volley, pannelli solari, terreni agricoli
Annesso: una dependance su due livelli di mq 83 con soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en suite e camino, seconda camera e un bagno con vasca idromassaggio; antica capanna con tre arcate, su un solo livello di 115 mq, davanti al casale, con zona living estiva con pavimenti in lastre di travertino e pannelli solari sulla copertura del tetto, una stanza con antico forno a legna, 1 bagno staff, 2 vani ad uso locale tecnico con caldaia e impianti tecnologici; 1 annesso di legno ad uso rimessaggio attrezzature da giardino
Anno di costruzione: 1750
Anno di ristrutturazione: 2000 e 2023
Condizioni: eccellenti
Terreno: 4.07 ettari costituiti da circa 2460 mq di resede a giardino, circa 3,6 ha di seminativ