Таунхаус via San Martino, Centro, Sutri

Ref.V35/23 - В нескольких километрах от Рима, в провинции Витербо, в известном городе Сутри, в прекрасном месте Residence San Martino Le Querce, расположенном в очаровательном и престижном месте SSD National Гольф (бывший гольф-клуб Le Querce), предлагаем к продаже эксклюзивную террасную виллу с панорамным видом на игровые поля и ухоженную окружающую зелень.
Дом, построенный на двух уровнях над землей с двойным входом, оснащен всеми удобствами и имеет удобную частную крытую парковку.
Район, защищенный службой охраны и красивым бассейном, окруженным зеленью, также предлагает своим гостям использование Club House с его эксклюзивным рестораном, чтобы насладиться и насладиться незабываемыми моментами, погрузившись в полное расслабление его изысканной и элегантной обстановки. , и тренажерный зал.
Красивый и эксклюзивный дом, утопающий в зелени окружающего парка и частного сада, состоит из двух уровней и состоит из следующих частей:
- Первый этаж с выходом из большой гостиной с дизайнерской пеллетной печью, окружение характеризуется высокими деревянными потолками с выступающими балками и очень яркими окнами с электрическим управлением, а также большими раздвижными окнами, выходящими прямо во внутренний дворик с деревянной беседкой и на зеленый сад. , с деревьями и ухоженными цветущими кустами, которые также гарантируют уединение, и особой открытой кухней с обеденной зоной, слегка пониженной и ограниченной тремя ступенями и низкой стеной с нишами для контейнеров; прихожая ведет в спальню с большим раздвижным окном, выходящим и выходом в частный мощеный сад за ней, с еще одним отдельным входом и центральным деревом с ветвями, которые естественным образом затеняют внешнее пространство, и в ванную комнату с большой душевой кабиной, двойной раковина и окно. На верхний этаж ведет внутренняя линейная лестница, состоящая из подвесных ступеней, визуально увеличивающих помещения;
- этаж 1 также характеризуется деревянными потолками и выступающими балками, а также балконом с видом на гостиную, где нас приветствует красивая и большая главная спальня с ванной комнатой, в комплекте с ванной и окном, естественно освещенным большим раздвижным окном для доступ к панорамной террасе с видом на поля для гольфа и впечатляющую окружающую зелень.
Паркетный пол – лейтмотив комнат дома. Сервизы покрыты мрамором и обогреваются полотенцесушителями.
Цена 266 000,00 евро ce G Ipe 175,00 кВтч/м2 в год.
Сутри — город древнего происхождения с руинами и важными памятниками эпохи этрусков и средневековья, построенный на внушительном холме с видом на Виа Кассиа, и с историческим центром, который до сих пор сохраняет свою древнюю и увлекательную атмосферу с красивыми дворцами, церквями и наводящими на размышления углы. В 2003 году Сутри был награжден Оранжевым флагом за свои туристические и экологические качества, а в 2022 году он был выбран среди самых красивых деревень Италии. Этот район предлагает природу, историю, искусство и вкус всем, кто посещает город или останавливается в этом районе. Престижное поле для гольфа National Golf SSD (бывший гольф-клуб Le Querce) расположено на 70 гектарах, полностью окружено дубами, на которых расположены 18 лунок, тренировочные поля и различные другие поля, тренировочное поле Академии гольфа, используемое профессионалами для тренировок, и гостеприимный клубный дом.
В спортивном комплексе Официального клуба Итальянской федерации гольфа, владельца гольф-клуба, находится уникальная и официальная штаб-квартира Национальной школы гольфа, где находятся будущие инструкторы по гольфу и все ключевые фигуры, которые способствуют увеличению успеха в гольфе. обучены гольфу и каждому гольф-клубу.
Расстояния:
50 км от Рима около 50 минут, 68 км от аэропорта Фьюмичино около 45 минут, 12 км от озера Браччано около 20 минут, 35 км от Витербо около 40 минут.