Esterno
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Panoramica
Esterno
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Cucina
Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Mansarda
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Taverna
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Taverna
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Panoramica
Panoramica
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Квартира via della Dogana, Puntone, Scarlino

ScarlinoVia della Dogana
€ 610 000
5+ помещения
250 m²
2 ванные
Этаж T
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 28.05.2024
Описание

ID: W-02SF8K

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino.
Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza.
L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno.
L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto.
Due posti auto scoperti di proprietà.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico.

UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere.
Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km.

Distanze:
Mare: 0 m
Grosseto: 45 km
Golf Club: 13 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Siena: 115 km
Pisa aeroporto: 120 km
Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Fabio Bracciali.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
250 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Мансарда
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
250,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
250,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 610 000
Цена за м²
2 440 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

18.43 kWh/m² годA4

Планировка
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