Двухсемейная вилла via Bucarest, Cerreto, Ladispoli

Arkangel Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una villa bifamiliare sita nel cuore del quartiere Cerreto di Ladispoli.

L'immobile, di recente costruzione, è stato concepito secondo le più recenti tecniche edilizie (mura a doppia tamponatura, antisismico) assicurando al contempo un risparmio energetico notevole (classe energetica B).

Entrando dal cancello carrabile si accede ad un ampio giardino pavimentato; ci sono due distinte entrate, una per il piano rialzato, una per il locale semi-interrato, rendendo l'immobile potenzialmente divisibile in 2 unità abitative distinte senza dover ricorrere a particolari lavorazioni aggiuntive.
Procedendo per il piano rialzato, attraverso un portone blindato si accede ad un comodo soggiorno di 27mq, una grande cucina abitabile di 23mq, una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e vasca. Tutti i locali del piano sono finestrati e l'affaccio rimane sulla proprietà. Dalla camera matrimoniale e dalla cameretta è possibile accedere al secondo giardino sul retro, anch'esso pavimentato.

Attraverso una splendida scala è possibile accedere al piano superiore dove troviamo un'utilissima e luminosissima mansarda di 35mq con 2 lucernari ed una porta finestra attraverso la quale si accede al "plus" del piano, ovvero un ampio terrazzo/solarium di 45mq.

Il locale taverna, collegato sia internamente tramite scala, sia esternamente tramite entrata indipendente, risulta essere molto ampio e ben strutturato in quanto è presente un'intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro. Una graziosa cucina in muratura trova alloggio sulla parete ovest, mentre proseguendo per il disimpegno si giunge in un enorme bagno dotato di vasca idromassaggio e una cameretta.

Tutti gli infissi sono in pvc doppio vetro, sono presenti le predisposizioni per i pannelli fotovoltaici, per l'installazione di split a pompa di calore in ogni ambiente, per un sistema di allarme, per l'installazione di un impianto dolby surround.
ESPOSIZIONE SUD/NORD
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