Дом - Здание Продажа

ВиченцаCentro StoricoViale Roma
€ 750 000
5+ помещения
919 m²
3+ ванные
Объявление обновлено 13.06.2024
Описание

ID: 436700

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 436700. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it
Характеристики
договор
Продажа | Доходная недвижимость
типология
Дом - Здание | Средний класс недвижимости
Площадь
919 m²
Помещения
5+ помещения, 3+ ванных
этаж
4 этажи: от Подвал до Нулевой этаж, 1°
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Нынешнее использование здание
Офис
другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Офис или Студия

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
430,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
430,0 m²

Офис или Студия

Этаж
1
Площадь
315,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
315,0 m²

Другое

Этаж
Подвал
Площадь
300,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
150,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
36,0 m²
Коэффициент
66.8
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
24,0 m²
Расходы
Цена
€ 750 000
Энергоэффективность
год постройки
1970
состояние
Хорошее / Жилое
отопление
Централизованное, воздушное, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
E283.67 kWh/m² год
Планировка
014__foto__3_1
005__foto__2
014__foto__3_1
005__foto__2
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем