Односемейная вилла 504 m², Beaubourg, Marais, Notre Dame - Ile de La Cité, Париж

A 19 km da Annecy, fermati un attimo a contemplare... lo spazio verde, il ruscello che canta, i boschi vivi e le piante fiorite, fai un respiro profondo, ci sei! In uno dei luoghi più belli di Francia Qui sarete accolti dalla morbidezza delle pietre tonde, pazientemente levigate dall'acqua che scorreva a galla e un tempo girava la ruota di questo vecchio mulino, ora trasformato in un caldo focolare. Questo mulino è, all'interno delle mura, 12m x 7m su tre livelli, è attualmente composto da più unità abitative, il che garantisce un reddito da locazione per questo singolo edificio di 1750 € / mese senza contare il piano terra - piano che comprende un locale e un bel negozio. La composizione del mulino è la seguente, al 1° piano un monolocale affittato 400€ così come un T2 affittato 650€ e all'ultimo piano un T3 affittato 700€. Poco più avanti, nascosto dietro alberi in fiore, l'edificio principale, anch'esso in pietra, con luce di 8mx21m dentro le mura, anch'esso su tre livelli con due terrazze di 30 e 40mq per osservare la natura. Uno più a SUD per un'insolazione ottimale e l'altro più a OVEST che si affaccia sul torrente. L'edificio è composto al primo piano da un duplex T2 affittato a 600€ e un T6 dedicato agli abitanti. Al piano terra si trovano due garage di 50 mq, un garage di 20 mq oltre ad un laboratorio di 20 mq, una cantina di 20 mq e due locali di 15 mq ciascuno. In totale conta 2350€/mese di reddito da locazione per questi due edifici. Questa proprietà si sviluppa su 4 ettari di terreno pianeggiante mantenuti meravigliosamente da cavalli che si stanno divertendo un mondo! Fa caldo ? Vuoi nuotare? Il fiume è a tua disposizione! Niente cloro, niente pompa, niente manutenzione. Che felicità! Vuoi avviare un alloggio? Una fattoria? Un allevamento di bestiame? O qualsiasi altro progetto di vita? Sei nel posto giusto! Colpo di cuore assicurato! Tour virtuale disponibile su richiesta