This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: FIMM_00028511
В самом сердце Монферрато, а точнее в Монтильо, городе, известном более чем 50 разбросанными по нему солнечными часами и замком, построенным в 10 веке нашей эры, мы предлагаем очень просторную виллу в двух шагах от озера Кодана с панорамным видом. вид на горные хребты и окрестности холмов. Вилла стоит на вершине холма, принадлежащего ок. 20 га и полностью огорожена. «TENUTA SAN CARLO», как нас называют, была построена в начале 90-х годов известным в этом районе предпринимателем, ее площадь составляет 800 м2. ок. расположены на трех уровнях. Имущество оборудовано внутренним лифтом, отделка выполнена отлично, полы с подогревом. Вилла имеет, при желании, три полностью независимых входа на каждый этаж с отдельными и автономными дорогами между ними, поэтому его можно использовать как многоквартирный дом. В настоящее время он состоит из следующего: первый этаж сегодня состоит из большой таверны с прилегающими подвалами и пяти гаражей, все с моторизованным открытием, и имеет общую площадь около 350 м2. . Вилла окружена железобетонным пространством, чтобы гарантировать здоровую и постоянную вентиляцию конструкции. Пол можно легко адаптировать к первой квартире или тренажерному залу в спа-центре, поскольку была создана раздевалка с пристроенным туалетом. Подключено внутри через лестница и лифт, первый этаж в настоящее время считается основной частью настоящей виллы и имеет площадь 275 м2. ок. помимо первой террасы ок. 22 м2. из которого можно попасть как из кухни, так и из очень просторной гостиной площадью ок. 72 примерно. и различные веранды с выходом из четырех спален с двуспальными кроватями на этаже, все из которых оборудованы главными ванными комнатами. Размер легко позволяет создать жилую площадь 145 м2. ок. просто снеся несколько перегородок, туалет завершает пол.Поднявшись на верхний этаж этой внушительной виллы, мы обнаруживаем огромный зал, где вы сразу можете заметить уникальную в своем роде особенность: крыша разделена на две части плоской Стеклянное окно позволяет естественному свету проникать внутрь гостиной и наслаждаться звездным небом с наступлением ночи, удобно сидя на диване. Здесь тоже важно помнить, что зал ок. м2. 90, но то, что действительно заставляет затаить дыхание, это 140 м2. ок. внешняя терраса, которая позволяет вам в полной мере насладиться видом и спокойствием с вершины ее величия.На этаже также находится вторая кухня и три другие спальни, все с окнами или выходами на балконы, одна из которых имеет главную ванную комнату и последний туалет завершает дом. Вилла была построена из качественных материалов, с паркетным и терракотовым полом, а также ограждением для рук, что касается внешнего вида. Внутри земельного участка есть второй участок (когда-то использовавшийся как сарай для скота, а теперь смотрители 'дом), а также больших размеров.Имущество можно легко превратить в курорт/отель, ресторан или спа-центр или, что еще проще, в виллу на несколько семей для тех, кто ищет спокойствия в самом сердце Монферрато.--ae8836ddef5694a3b260d700bad943fd!
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
1 066 m² | коммерческая 21 064 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 10 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на метане
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Внешняя планировка
Камин
Сигнализация
Тарктир
Видеодомофон
Железная дверь
Собственаня ТВ система
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
285,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
285,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
210,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
210,0 m²
Другое
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
475,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
142,0 m²
Терраса
Этаж
1
Площадь
196,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
58,0 m²
Гараж
Этаж
Подвал
Площадь
140,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
70,0 m²
Балкон
Этаж
1
Площадь
14,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
4,0 m²
Сад
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
200 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20 000,0 m²
Другое
Этаж
Подвал
Площадь
357,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
178,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
117,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
117,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 100 000
Цена за м²
1 032 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 2 000/год
Энергоэффективность
Потребление энергии
≥ 175 kWh/m² годC
Планировка
Виртуальный тур
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости