This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: 28123DZ
Ref. 2813DZ - В муниципалитете МОНЦА - Сант-Альбино, в ЗЕЛЕНОМ И ТИХОМ РАЙОНЕ - НЕЗАВИСИМАЯ ВИЛЛА «свободная с 4 сторон» с большим внутренним двором и садом с ПЯТЬЮ гаражами, разделенными на два гаража. Вилла состоит из ДВУХ АПАРТАМЕНТОВ, расположенных соответственно на мезонине и первом этаже, а также подвала с подвалом/кладовой. Квартира на мезонине имеет площадь около 144 м2 и обслуживается отдельным входом из общего двора; с входного балкона (7,50 м2) вы попадаете в прихожую «гостиную», которая обслуживает гостиную, кухню; из коридора «спальной зоны» есть доступ к ТРЕМЯ большим спальням, большой ванной комнате и гардеробной. Удобная внутренняя лестница ведет в подвал площадью ок. Около 120, состоит из трех больших подвальных помещений и котельной. Квартира на первом этаже, «мансарда», имеет площадь ок. 151, примерно; Доступ к квартире осуществляется через частную внутреннюю лестницу и состоит из следующего: прихожая со шкафом, прихожая, из которой вы попадаете в большую и элегантную «жилую зону» открытого пространства, состоящую из гостиной с видом на балкон/тераццино (7,50). м2), из «столовой зоны» и большой кухни-столовой; из коридора «спальной зоны» у вас есть доступ к трем «спальням», одна из которых с отдельной ванной комнатой и видом на второй балкон (около 5,70 м2), а также к главной ванной комнате. Объект этого решения дополняет подвальное помещение площадью ок. 31 примерно. В настоящее время помещение на 1-м этаже занято арендатором с обычным договором, истекающим 30.04.2026, который предлагает ежемесячный доход в размере 950,00 евро) ВИЛЛА имеет двор и сад со всех четырех сторон (в основном с задней стороны), для площадь поверхности м2. 515, частично мощеные и частично «зеленые», а также два гаража, которые дают возможность хранения пяти автомобилей соответственно площадью ок. 40, примерно, и кв. 28 (приблизительно).
ОТДЕЛКА: Квартира в мезонине: отделка квартиры полностью находится в «первоначальном состоянии периода строительства», полы в основном выполнены из плитки «Палладиана», в спальнях и гостиной. на данный момент есть ковер; В ванной комнате пол выложен керамической плиткой, а также настенные покрытия в ванной и на кухне. Наружные оконные рамы имеют деревянную конструкцию, одинарное стекло и пластиковые роллеты; внутренние двери деревянные, с полузеркальным стеклом. В подвале подвала полы "бетонные" и окна "над землей" с железными рамами. -Квартира на первом этаже: Квартира, «высокий чердак», находится в хорошем состоянии и с текущей отделкой, была построена в последующий период этажом ниже. Полы выполнены как из дубового паркета, так и из керамической плитки, также на кухне и в ванных комнатах. Наружные оконные рамы имеют деревянную конструкцию, двойное остекление и рольставни из ПВХ; внутренние двери деревянные, типа «глухие», облицованные шпоном «орех». Характерной особенностью является то, что и балкон, и терраса представляют собой «лоджии», поэтому их можно использовать в весенние месяцы крытыми. Лестничная клетка, являющаяся эксклюзивной собственностью, имеет пол и облицовку ступеней из гранитных плит, а также входную дверь из массива дерева. В подвале, подвальном помещении полы из «бетона» и окна «над землей» с железными рамами. Общий двор вымощен гнейсом, как и «цоколь» четырех фасадов виллы с решетчатыми фасадами также выложен из гнейса. В задней части двора расположены два здания из бетона и кирпича, используемые в качестве гаража на пять автомобилей, полы которых выложены керамической плиткой. Есть также небольшая комната, также каменная, используемая как складское помещение, укрытие для различных инструментов и дровяной сарай, а также оборудованная «служебной» раковиной для возможного барбекю или «обеда на открытом воздухе». Оставшаяся часть внешней территории используется как сад.--840b54a3c4b225452270e7a54fffd4ea!
Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, бельэтаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
455 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Двойная экспозиция
Мансарда
Железная дверь
Электрические ворота
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Бельэтаж
Площадь
144,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
144,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
151,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
151,0 m²
Погреб
Этаж
Подвал
Площадь
121,0 m²
Коэффициент
40%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
48,0 m²
Сад
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
515,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
51,0 m²
Гараж
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
70%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
28,0 m²
Гараж
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
28,0 m²
Коэффициент
70%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
19,0 m²
Погреб
Этаж
Подвал
Площадь
31,0 m²
Коэффициент
40%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 560 000
Цена за м²
1 231 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
Потребление энергии
276.85 kWh/m² годG
Планировка
Виртуальный тур
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости