Квартира на вилле via della Sirena, Albaro, Генуя

Importante alloggio su due piani facente parte in Albaro, in Via San Giuliano, di bellissima villa ottocentesca di tre livelli più mansarda con opere comuni ( tetto , facciate, atrio, vano scale) in condizioni impeccabili.
L'appartamento non è dotato di ascensore ma l' agevole scala è comunque dotata di un montascale ,: L'immobile è posizionato al terzo e al quarto livello ( mansarda sottotetto) e dispone di un terrazzo abitabile panoramico con vista mare fino al promontorio di Portofino,
L'appartamento dispone di due posti auto esterni di proprietà , antistanti al portone della palazzina in Via San Giuliano . Altri posti condominiali , riservati, sono disponibili innanzi all'ingresso di secondario di Via Della Sirena. Volendo, qualora poi si ritenga necessario , si può acquistare , a parte , un box doppio a pochi passi dal secondo ingresso.
Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime.
Impensabilmente è accatastato come A3,quindi bassi oneri fiscali
L'impianto di aria condizionata e quello di riscaldamento( metano ) sono autonomi
I costi relativi all'amministrazione sono minimali praticamente nulli
Internamente si presenta nel seguente modo: ingresso ampio, doppio soggiorno, molto ampio con vista su tre versanti , dotato di caminetto funzionante, sala da pranzo indipendente rispetto al soggiorno, cucina abitabile con strutture in muratura, bagno di servizio, ampia camera al piano con bagno asservito.
Scala interna introduce al secondo livello , mansardato ove sono presenti due camere ampie , ciascuna con il suo bagno, un locale di sgombero. due locali tecnici, varie dispense e armadiature nel sottotetto. Tramite una delle due camere si accede al bel terrazzo panoramico, con totale vista di Albaro e di Via San Giuliano con il mare sullo sfondo.
La richiesta per questo importante alloggio in villa di oltre 220 mq è 900000 euro,( box escluso)
Poggi Intermedia SAS tel 3928876609