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Односемейная вилла via San Filippo, Castelnuovo di Farfa

Castelnuovo di FarfaVia San Filippo
€ 495 000
€ 528 000(-6,3%)
5+ помещения
338 m²
3 ванных
Нет Лифт
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 04.11.2024
Описание

ID: Immo-2023-16

Castelnuovo Di Farfa. Villa In Pietra Di Mq 334 Con Terreno Di 2.500 Mq, Piscina Con Zona Solarium E Cucina Esterna Completa Di Forno E Legnaia.

A pochi chilometri dall’Abbazia di Farfa, in zona panoramica ed assolata, riservata ma non isolata, è stato recentemente costruito questo splendido villa in pietra, con grande cura dei particolari ed utilizzando i migliori materiali per tutte le rifiniture, dal legno di castagno al cotto, alla pietra calcarea locale posata ad arte sia all’esterno che all’interno.

Piano Terra: portico, ampio ingresso, cucina in muratura con camino da cottura, salone doppio con camino, ripostiglio, bagno con doccia, cantina con lavatoio e magazzino agricolo.

Piano Primo: camera padronale con bagno e spogliatoio, 2 camere doppie e bagno.

Adiacente la casa è stata realizzata una zona porticata con cucina esterna completa di forno e legnaia.

Piscina con zona solarium ed ulteriore forno per pane e pizza.

Il Terreno recintato di 2500 mq è in buona parte a giardino, con pregevoli piante ornamentali unitamente ad alberi da frutto ed ulivi rigogliosi.

E’ importante sottolineare che è stato rispettato in tutto lo stile tipico dei casali della Sabina ed allo stesso tempo si può beneficiare della sicurezza e dell’affidabilità di una nuova costruzione.

È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Altre Caratteristiche della villal In Pietra Con Piscina:

Dati Catastali: 9,5 vani – Superficie 334 mq – categoria catastale A/7 – Rendita € 956,7

Infissi legno doppi vetri;

Grate di sicurezza in ferro;

Radiatori in alluminio e ghisa

Impianto di riscaldamento a GPL;

Impianto di illuminazione e idrico esterno;

Cancello elettrico;

Allaccio acquedotto comunale;

Fossa biologica;

Allarme antifurto.

Distanze della villa In Pietra Con Piscina:

Castelnuovo Di Farfa km 1

Roma 55 km

Casello Autostrada Roma Nord Fiano Romano km 25

Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo km 16

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Gianluca Bruni.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
338 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
245,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
245,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
93,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
93,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 495 000
Цена за м²
1 464 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
Pianta Piano Seminterrato
Pianta Piano Terra
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