Квартира отличное состояние, первый этаж, Sant'Anna, Лукка

### Appartamento Elegante in Palazzo Signorile

IA1625 - Benvenuti a questo splendido appartamento situato in un palazzo signorile, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle mura e torri storiche della città. Questo immobile di 125 m² commerciali e 100 m² calpestabili è stato completamente ristrutturato nel 2023, mantenendo il fascino dell'edificio originale del 1950. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e moderna, con tutti i comfort necessari per una vita di lusso.

### Comfort e Raffinatezza

L'appartamento dispone di sei locali ben distribuiti, due bagni rivestiti in marmo e pavimenti in parquet e gress che aggiungono un tocco di raffinatezza. La zona giorno si apre su una terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è moderna e funzionale, mentre le camere da letto sono spaziose e luminose. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento, insieme all'aria condizionata, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

### Servizi e Accessori

Questo immobile è dotato di numerosi servizi che lo rendono unico: un garage con saracinesca automatica, una cantina/lavanderia e un posto auto. Il giardino condominiale è perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'edificio è stato recentemente dotato di cappotto termico, assicurando un'ottima efficienza energetica (Classe B, consumo di energia 40,00 kWh/m² anno). Le zanzariere installate in tutte le finestre offrono protezione durante i mesi estivi.

### Accessibilità e Sicurezza

L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e alla disposizione degli spazi interni. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento elettrico a gas naturale assicura un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali.

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