Двухкомнатная квартира via Luigi Malagodi 10, Passeggi - Don Gentili, Fano

UNA SCELTA, DUE SOLUZIONI
Appena fuori dal perimetro del centro storico ti garantisco un contatto delicato con tutto ciò che la città ha da offrirti.
La mia posizione ti consente di beneficiare della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità necessaria per ricaricarti e godere del giusto senso di privacy.
Che tu stia cercando un immobile da mettere a reddito, magari da sfruttare saltuariamente come punto d'appoggio, oppure una soluzione abitativa razionale, pratica e poco impegnativa nella gestione quotidiana, puoi contare sulle mie potenzialità.
LA TUA FIRMA STILISTICA LA MIA SECONDA VITA
Spazi invidiabili, luminosità e quei bei soffitti alti delle case di una volta ispirano; in tanti anni non sono mai rimasto solo troppo a lungo e ancora oggi sono in grado di accogliere la gioia tra le mie mura, ma sento il bisogno che qualcuno si prenda cura di me.
Ottimizza leggermente il layout adeguandolo alle regole più recenti, e ciò che c'è di buono diventerà ottimo!
Andare oltre la superficie qui ha senso perchè tutto l'edificio presto brillerà a nuova luce e il tuo investimento sarà più che ripagato.
PRENDI IN MANO IL TUO FUTURO
Questo è il momento giusto per scoprirmi e dare inizio a un progetto che non solo ti farà sentire a casa, ma che rappresenterà anche uno slancio verso il tuo benessere economico.
Intorno a me la trasformazione è già iniziata, non perdere altro tempo!
ZONA: Centro fuori le mura | QUARTIERE: Centro | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - 1927
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria; Ampliamento - 1964
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare
RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in box esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Alluminio/Vetro doppio - Da rifare
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_NO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 53 m²; Terrazzino 2,6 m²; Cantina 2,7 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno; Cucina semi abitabile; Camera matrimoniale; Bagno finestrato
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Zona living
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assenti
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da riattivare
PREZZO DI VENDITA: €75.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione