Cervejaria - Pub para Venda

Cedesi attività ben avviata adibita a bar, caffetteria, gelateria, paninoteca, aperitiveria, cocktaileria, birreria, tavola fredda.
Località turistica, ma aperto tutto l'anno, forti stagioni estiva e natalizia.
Il locale è situato al piano terra di un edificio storico, nel centro storico di serina, in via Cavagnis 13, vicino ai servizi principali del paese e comodo nel raggiungere la strada provinciale. L'immobile, oltre al parcheggio privato di circa 140 Mq, si trova in prossimità di un grande piazzale comunale libero adibito a parcheggio.
L'edificio molto signorile ed elegante, è uno dei più antichi de paese, situato a pochi metri dalla fontana veneta tricuspidale risalente al 1600.
Il bar Fontana si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo la sala principale con un importante bancone, 18 tavoli e circa 80 posti a sedere.
L'arredamento interno venne ristrutturato nel 2017, si presenta quindi in buone condizioni e pronto all'utilizzo.
Attualmente sono presenti due slot machine con cambiamonete (facoltativo mantenerle).
Sul retro de bancone resta la cucina ed un piccolo bagno a servizio dei dipendenti.
Tutto l'interno del piano, ad esclusione dei servizi, misura circa 80 Mq
Due sono le terrazze esterne, nel complessivo 80 Mq circa e un centinaio di posti a sedere. La terrazza sull'ingresso è dotata di dehor in struttura metallica, con copertura movibile meccanicamente, installata nel 2019.
La terrazza laterale invece si sviluppa su tre livelli, separati da un paio di gradini per piano. Su un livello è installata una tenda parasole automatica.
Tramite le scale interne si scende al piano seminterrato, dove troviamo i servizi igienici per la clientela (separati uomo/donna, per un totale di quattro bagni), un altro salone di circa 45 Mq che comunica con il parcheggio, un'ampia cantina utilizzata come magazzino.
Il contratto di locazione è stato rinnovato nel 2022, con durata 6 anni +6.
Possibilità di mantenimento parte del personale.