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facciata
1/16
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Quinta via Rianese 173, Centro, Riano

RianoVia Rianese
€ 69.000
4 quartos
75 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/11/2024
Descrição

referência: Casale Riano

**Casa Indipendente in Vendita a Riano**
Scopri il fascino di una casa indipendente situata nel cuore storico di Riano, a pochi passi dal centro del paese. Questa proprietà, ricca di potenziale, è perfetta per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e creare la dimora dei propri sogni. Distribuita su due livelli, al piano stradale troverai una cucina accogliente, due camere spaziose e un bagno. Il piano sottostante offre due grandi cantine, ideali per la conservazione o come spazi creativi. Con un terreno di 1.520 m² ben esposto al sole, questa proprietà è perfetta per realizzare un frutteto o un uliveto. I 120 m² commerciali (108 m² calpestabili) offrono ampio spazio per personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze. La casa gode di un'ottima esposizione in tutte le direzioni: nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno. Con riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e una classe energetica G, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza unica e piena di storia.

Se quiser saber mais, pode falar com Stefania Botarelli.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
75 m² | comercial 1.594 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.520,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1.520,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 69.000
Preço por m²
920 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
RIANO - Via Rianese Planimetria 1
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