casa
casa
soggiorno
camera 1
camera 1
camera 1
cucina
cucina
cucina
camera 2
camera 2
corridoio
bagno
bagno
ingresso
sala studio
sala studio
camino
sala studio
sala studio e ripostiglio
disimpegno
camera mansarda
camera
bagno mansarda
box auto
box auto
taverna/cantina
casa
casa
casa
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casa
soggiorno
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Vila familiar via Montanara 7, Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio, Verbania

VerbaniaVia Montanara
€ 279.000
5+ quartos
286 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/07/2024
Descrição

referência: EK-99082922

A Verbania, in prossimità delle scuole Ranzoni, in zona tranquilla, riservata e soleggiata, presentiamo villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, con possibilità di ricavare due appartamenti.

COMPOSIZIONE:
Al PIANO RIALZATO troviamo il disimpegno d'ingresso, il soggiorno con uscita sul terrazzino che affaccia verso il giardino, la cucina composta da cucinino e sala da pranzo (unibili tra loro), le due camere da letto, il balcone ed il bagno.
Salendo al PRIMO PIANO troviamo la mansarda composta dalla graziosa sala studio con camino, uno spazioso guardaroba, la camera da letto ed il secondo bagno, oltre al disimpegno e al ripostiglio a muro con accesso al sottotetto.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo l'ampio box auto con doppio ingresso carraio, la cantina/taverna, il locale caldaia di ampie dimensioni, la serra che affaccia verso il giardino ed un ripostiglio sottoscala.
Lo spazio esterno è composto dal GIARDINO con doppio accesso carraio.

STATO DELL'IMMOBILE:
La casa è al suo stato originale e presenta ancora diverse caratteristiche architettoniche e stilistiche tipiche degli anni in cui è stata edificata.
Ha la comodità di poter essere ristrutturata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze personali, andando, ad esempio, a creare un'apertura di comunicazione tra il soggiorno e la cucina, oppure tenendo questi due ambienti separati. Ad oggi la casa è considerata un'unica ampia abitazione, ma è facilmente divisibile in due distinte unità.

La posizione non lontana da Intra e comoda ai servizi, l'ottima indipendenza e le interessanti possibilità di ristrutturazione rendono questa soluzione ideale soprattutto per chi è alla ricerca di una casa singola che sia spaziosa sia internamente che esternamente, tranquilla e con una buona privacy.

Per ulteriori informazioni:

ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072
ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072
studioimmobiliarevco@gmail.com
www.studioimmobiliarevco.it

Se quiser saber mais, pode falar com William Brusa.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
286 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
480,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
48,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 279.000
Preço por m²
976 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

230.99 kWh/m² anoG

Planta
piano rialzato
piano sottotetto
piano seminterrato
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