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Quinta Sp48 164, Centro, Chianni

ChianniSP48
€ 820.000
5+ quartos
575 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 19/07/2024
Descrição

referência: P2536

P2536 - CHIANNI (PI) – TOSCANA - Bellissima e affascinante azienda agricola BIOLOGICA, composta da un antico casale colonico in parte ristrutturato nel corso del tempo ricavando sei appartamenti compreso quello padronale per un totale di circa 500 mq utilizzato per uso agrituristico, la restante metà, altri 500 mq circa sono ancora in buona parte allo stato originale o semi ristrutturati, come la grande tinaia/frantoio e la stalla. L’attività ricettivo turistica è stata dismessa da circa tre anni, per cui l’immobile si presenta non produttivo.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1064 mq, oltre al vecchio fienile indipendente, completamente da ristrutturare di mq 150 e l’antico forno/ripostiglio di mq 25.
Completa la proprietà il terreno di circa ettari 13 diviso in due “corpi”, di cui circa 2 ettari a parco d'alto fusto, bosco e olivi (circa 200) per la resede intorno al fabbricato in gran parte recintata, il restante terreno, che dista a circa 500 metri, con altri 9 ettari a bosco ceduo e 2 ettari a olivi con circa 700 piante.
Il fabbricato principale ha un enorme potenziale per un’attività ricettivo turistica o anche per più nuclei familiari (COHOUSING) visto le grandi superfici, come i magazzini e il bellissimo fienile, i quali hanno la possibilità di essere trasformati in abitazione. Piscina di mq 80 a sale. Nella proprietà è già presente l'allaccio alla rete idrica comunale, l'allaccio all'energia elettrica e la linea telefonica, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere sono a dispersione come da normative comunali.
La proprietà è facilmente raggiungibile da strada Vicinale sterrata in buone condizioni.
Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Se quiser saber mais, pode falar com Achille fogale.

Características
Tipologia
Quinta | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Elevador
Não
Superfície
575 m² | comercial 14.413 m²
Quartos
5+
Quartos
0
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Outras características
  • Lareira
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
205,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
205,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
370,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
343,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
171,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
70,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
75,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
135.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13.500,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 820.000
Preço por m²
1.426 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Planta
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