Prédio para Venda

LIMBIATE - via Marconi, 97

Contesto:
Fabbricato indipendente di capannone artigianale degli anni '70, ubicato in via Marconi, 97 a Limbiate, con ottima visibilità fronte strada, zona sicuramente di grande interesse poiché comoda per i principali snodi stradali per Monza, Milano e la Brianza.

Immobile:
L'immobile indipendente gode di una triplice esposizione, si affaccia su tre fronti strada ove troviamo i relativi ingressi, sia carrai che pedonali, è disposto su due livelli, si sviluppa come segue:
- Piano terra (circa Mq. 2128) Accesso sia pedonale direttamente dagli uffici e dallo showroom, che carraio attraverso i due cortili di proprietà, primo laboratorio (h. 7,00 mt), secondo laboratorio (h. 5.00 mt), locali uffici, un deposito, bagni, magazzino, spogliatoi ed ampia sala esposizione.
- Piano primo raggiungibile direttamente dagli uffici ma, anche con ingresso indipendente dalla strada, scala in muratura che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione (126 Mq) dove troviamo un ampio disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato, e due ripostigli, la proprietà si completa con un grande terrazzo (324 Mq. ) con vista libera ed affaccio sulla via Marconi, sulla via Pascoli e sulla via Buozzi.

Classe energetica:
Appartamento classe G 389 Kwh/m3a.
Laboratorio classe F 442 Kwh/m3a.
Laboratorio classe F 396 Kwh/m3a.

Situazione catastale:
Appartamento categoria A/3; R. C. 442,
Laboratorio categoria D/7; R. C. 2.757,
Laboratorio categoria D/7; R. C. 11.527.

Dotazioni:
trattasi di ex laboratorio adibito alla lavorazione del marmo, in quanto tale viene venduto con i macchinari utili a tale lavorazione, dotato di carroponte su tutta la campata, reparto pulitura attrezzato, cabina spruzzo, centrale termica e camera polveri. All'interno della proprietà risultano ancora stoccate lastre in marmo, macchinari e utensileria atti alla lavorazione, tale materiale viene venduto unitamente al bene,

Per info, contatti e documenti
Immobili di Prestigio-Dharma House
via G. B. Bazzoni, 6 MI
02320622929
3711347237.