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Vila familiar SR445rad, Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di GarfagnanaSR445rad
€ 650.000
5+ quartos
250 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 06/02/2024
Descrição

referência: 094VRG

COD.094 - A Castelnuovo di Garfagnana, in posizione dominante, immersa nel verde, con uno splendido panorama sulla valle e a solo 1 km dal centro del paese si trova questa raffinata villa liberty, che in passato fu anche la dimora del poeta italiano Olinto Dini.

Si accede alla villa da un ampio cancello automatizzato e attraverso una strada privata si giunge alla proprietà.
Situata in un contesto tranquillo, la proprietà ha una superficie interna di 250 mq ed è disposta su due livelli. Eleganti rifiniture di pregio come la ringhiera in ferro battuto e i pavimenti in parquet in tutte le stanze della casa donano un particolare stile alla villa.
Il piano terra è composto da ingresso in spazioso soggiorno con caminetto e sala da pranzo con portafinestra sull'ampio loggiato ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi con un buon libro godendo della tranquillità del posto; completano il piano terra: corridoio, bagno di servizio, sala hobby/ gym, e cucina abitabile con accesso al grande giardino.
Salendo la scala si accede al piano superiore composto da spazioso disimpegno, corridoio, camera padronale con cabina armadio, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni.

Un ampio giardino per gran parte pianeggiante e in parte terrazzato con varie piante e alberi da frutto si sviluppa attorno alla villa.
Fanno inoltre parte della proprietà anche un piccolo annesso e una grande piscina perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

La villa è subito abitabile non necessita di alcun lavoro.

Se quiser saber mais, pode falar com TD STUDIO.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 650.000
Preço por m²
2.600 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
2
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