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Apartamento T3 novo, primeiro andar, Centro, Gandino

Gandino
€ 183.000
3 quartos
107 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/11/2022
Descrição

referência: EK-97668986

In località tranquilla, soleggiata e dominante il comune di Gandino, proponiamo un nuovo trilocale di 80 mq sito in edificio di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali.
L’ubicazione è unica, su strada privata di poco passaggio e laterale alla via principale che porta a Barzizza. Essendo in zona pedecollinare e con esposizione prevalentemente a sud, l’immobile risulta molto luminoso e molto arieggiato, grazie anche alle portefinestre presenti in ogni vano.

L’unità si trova al 1° e ultimo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno-cucina con predisposizione per camino/stufa, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Affaccio esterno garantito da balconi a cui si accede sia dai vani giorno che notte, con una splendida vista panoramica sul verde circostante.

Al piano superiore è presente un locale sottotetto con vano caldaia/lavanderia finestrato e ripostigli. Ottimo ambiente per creare un piccolo ufficio grazie alla predisposizione con prese a pavimento. Questo livello gode di lucernari velux con apertura e chiusura automatica e sensore pioggia.

La scelta delle finiture è ottima: sono state selezionate porte in legno di ciliegio, infissi esterni in legno e doppio vetro, oscuranti in legno lisci che permettono una comoda pulizia e manutenzione, riscaldamento a pavimento che percorre tutto il piano principale, sanitari sospesi. Il bagno presenta inoltre sia la vasca che la doccia oltre che termo-arredo, comodità non indifferente.
A completare la proprietà una cantina al rustico con allacci idrici al piano seminterrato, box doppio in lunghezza con risega che garantisce spazio di deposito. L’autorimessa è collegata a un giardino servito da utenza idrica e elettrica. Appartamento mai abitato e tenuto in perfette condizioni! Ce. C
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
107 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 183.000
Preço por m²
1.710 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

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