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Apartamentos de nova construção em Parma

ParmaCampus - GaioneStrada Vallazza, 1
€ 175 000 - € 369 000
2 - 5 quartos
de 63 m²
5 tipologias

Nota

Anúncio atualizado em 11/02/2024
Descrição

referência: EK-97472158

BILOCALI - TRILOCALI - QUADRILOCALI ed ATTICI
Edilizia privata, consumo del suolo zero, classe energetica A4, struttura antisismica ad elevato isolamento acustico. Detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse.

Il nuovo complesso residenziale CORTE VALLAZZA sorgerà nella zona Ovest di Parma, in località San Pancrazio e precisamente in Strada Vallazza. L’area dista circa 150 metri da Via Emilia Ovest, l’arteria principale che attraversa tutta la città. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, come la Posta, la farmacia, il supermercato, la ferramenta ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Il progetto prevede la realizzazione di due nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne.
Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l’accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo).
L'edificio sorgerà in area urbanizzata e verrà realizzato un piccolo parcheggio pubblico adiacente, quindi con un "consumo di suolo zero" e grande rispetto ed attenzione per l'ambiente. E’ previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori, finiture personalizzabili così come la gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc.
E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto privati.

La consegna degli edifici è prevista per Maggio 2026

info: Domus Lam/Quartaroli Costruzioni - tel. 333 2195570 - 347 0505628 - 0521 292657

Se quiser saber mais, pode falar com Mattia Alinovi.

Características
Tipologia
Projeto
Contrato
Venda
Unidade
24 residenciais
Data de início e término do trabalho
01/07/2024 - 31/05/2026
Andares do Edifício
4
Quartos
2 - 5
Estacionamento, lugares de estacionamento
27 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Estacionamento para bicicletas
  • Janelas em vidro duplo / PVC
Status das obras
Da avviare
Tipologia e preços
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA4

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