Apartamento T4 via Livorno 51A, Centro, Aci Castello

Rif.: 24/B - Via Livorno Nr. 51/A, Aci Trezza, Fraz. Aci Castello (CT).
APPARTAMENTO, P4.

ACI TREZZA, Via Livorno 51/A, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento con vista mare composto da quattro vani più accessori (4,5 vani e 122 mq catastali), posto al piano quarto ed ultimo di un edificio con N. 4 elevazioni fuori terra e copertura a terrazzo, servito da ascensore ed inserito in un contesto residenziale. Completa l'offerta un Terrazzo di 101 mq posto a livello con l'appartamento.
Per chi avesse la necessità di volere più spazi esterni, c'è anche la possibilità di acquistare un ulteriore Terrazzo di circa 140 mq, sempre a livello con l'appartamento, ma da conteggiare a parte.

Si fa presente infine che l'Immobile in vendita fa parte del complesso residenziale "Bella Bleu", oggi oggetto di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in fase di delibera. Attualmente sono stati già deliberati dei lavori per un importo complessivo di EURO 100.000, la cui quota parte resta a carico dell'attuale proprietario.

INTERNO: ingresso su soggiorno considerato il fulcro dell'immobile in quanto attorno ad esso si affacciano la comoda cucina con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 mq, a seguire abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una zona rialzata con scaletta e ringhiera in legno che si affaccia direttamente sul soggiorno ed adibita a zona TV.

INFISSI E RISCALDAMENTO: gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, le porte interne in legno; il riscaldamento attualmente è assente, ma si potrebbe realizzare mediante pompe di calore utilizzate anche per il raffrescamento dell'immobile nel periodo estivo.

POSIZIONE: l'immobile è posto all'interno del Residence denominato “BELLA BLEU”, sito nella pittoresca località di Aci Trezza (in siciliano "A Trizza"), centro peschereccio di antica e notevole tradizione che si affaccia sul Mar Ionio, a pochi passi dalla Casa Cantoniera sita proprio all'uscita del paese in direzione Catania-Capo Mulini, a circa 650 m dalla Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista e dall'antistante Piazza Giovanni Verga dalla quale si può ammirare la meravigliosa vista della riserva naturale dell'Isola Lachea e dei faraglioni dei Ciclopi.

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NOTA:
Appartamento da 122 mq + Terrazzo da 101 mq = Euro 90.000
Ulteriore Terrazzo da 140 mq = Euro 20.000