Quinta via Antonio Gramsci 6, Boccheggiano, Montieri

IMMOBILE - Interessante proprietà immersa nella natura maremmana e composta da un casale in pietra di circa 220 mq su 3 livelli, un annesso di circa 90 mq ed una piccola dependance in pietra di circa 30 mq, oltre a un parco di circa 2 Ha con piante centenarie.

CASALE TOSCANO - caratterizzato da ottime rifiniture quali: materiali di altissima qualità, travi e travicelli in rovere, cotto lavorato a mano, parquet in teak e termosifoni in ghisa. Un porticato esterno dotato di una bellissima struttura in pietra adibita a barbecue e forno impreziosisce la casa: indimenticabili cene con gli amici vi aspettano tra braciate e pizze fatte in casa! Il piano terra ospita la zona giorno: salotto-soggiorno con camino, cucina in muratura con ripiani in marmo, bagno di servizio ed un locale dispensa-lavanderia. Un’elegante scala di legno massello conduce al primo piano, dove troviamo 4 camere ed un bagno con doccia.

Il seminterrato, a cui si accede dall’esterno, comprende un ampio garage, un locale tecnico dotato d’impianto per la potabilizzazione dell’acqua e una cantina-ripostiglio. Inoltre, il casale è dotato di energia elettrica, impianto di allarme e di un deposito interrato per il gas GPL. Verranno inoltre effettuati i seguenti lavori: impianto fotovoltaico da 4,8 Kw , batterie d'accumulo da 30 kw, Pompa di Calore da 12 kw e 2 pannelli solari per l’acqua calda.

ANNESSO - ospita un’ampia sala con cucina in muratura e camino, un bagno ed un magazzino.

DEPENDANCE - composta da zona giorno con camino e cucina, oltre che da soffitta-camera a cui si accede salendo la scala a pioli. Un bel pozzo in pietra caratterizza il rigoglioso giardino. Da un altro pozzo, invece, si attinge l’acqua ad uso esclusivo.

Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere completamente a contatto con la natura, fare trekking a piedi nei boschi o in mountain bike alla ricerca dei prodotti tipici della zona (funghi porcini, more, castagne…).

UBICAZIONE - Questo bel casale toscano si trova nel comune di Montieri, area della provincia di Grosseto caratterizzata da grandi superfici boschive di castagneti, cerri e querce.

La proprietà si trova vicino alle località di Boccheggiano e Prata e offre quiete e tranquillità, per trascorrere il proprio tempo in completo relax lontani dal caos, dall’inquinamento e dallo stress.

Tra le principali attrazioni naturalistiche troviamo la Riserva Naturale delle Cornate e Fosini e il Parco nazionale delle Colline Metallifere.

Le splendide spiagge di Cala Violina e Cala Civette a Scarlino e il mare di Follonica distano solo 45 minuti.

Massa Marittima - 20 Km
Follonica - 40 Km
Grosseto - 45 Km
Siena - 50 Km
Castiglione della Pescaia - 60 km
Firenze - 110 Km
Pisa aeroporto - 140 km
Roma aeroporto Fiumicino - 220 km