house and garden
Outdoor
poolside
outdoor with poolside
poolside and view
bowling alley
house and garden
Outdoor with pool
patio
house and patio
Tennis court
living room
Kitchen
bedroom
bedroom
Bathroom style
inner details
billiard room
Indoor pool
barbecue and wooden oven
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Outdoor
poolside
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Vila familiar Contrada Cicciona, Piazza Armerina

Piazza ArmerinaContrada Cicciona
€ 1.650.000
5+ quartos
359 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/03/2023
Descrição

referência: VillaMimosa

A Piazza Armerina (Enna), località rinomata a livello internazionale per i mosaici e i numerosi capolavori artistici, inserita nella meravigliosa cornice dell’entroterra siciliano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dotata di piscina esterna, piscina interna, campo da tennis e campo da bocce.
Situata a soli due kilometri dal paese, questa proprietà garantisce privacy e comfort a chi la vive e prospetta una soluzione immediatamente abitabile, dal momento che verrà trasferita completa di tutti i mobili a corredo.

Al suo interno, la metratura si disloca su tre piani serviti da ascensore e offre ben dodici posti letto, rendendola pertanto una casa ideale per accogliere numerosi ospiti.
Lo spazio dedicato alla convivialità infatti non è stato trascurato, come dimostra la realizzazione della sala biliardo, munita di un tavolo Guzzetti originale, risalente agli anni ‘50 del Novecento. Presente è anche una notevole volumetria edificabile residua, di grande interesse per chi volesse optare per un allargamento della superficie abitabile e una spaziosa autorimessa coperta.

La dimora è inserita in un grande parco pertinenziale di oltre 6000mq, da cui si accede dall’ampio patio esterno della villa, dotato di una deliziosa zona barbecue con forno a legna per trascorrere piacevoli serate in compagnia, cullati dal clima mite delle colline.
Antistante a questa veranda si trova la piscina che, raggiungendo i tre metri di profondità, garantisce comfort e divertimento impareggiabili durante i mesi più caldi.
Per ovviare al problema della temperatura nel periodo invernale, è stata inoltre ricavata una seconda piscina interna, munita di idromassaggio per la ginnastica acquatica, di sauna e bagno dedicato.
Infine, per incontrare le esigenze dei più sportivi, il parco della villa è stato dotato di un campo da tennis in erba sintetica con annessa zona ginnastica e spalliere.
La restante porzione di parco, minuziosamente curata a prato verde per la parte più vicina alla casa, è perfetta per la coltivazione diretta di frutti e ortaggi, rendendo questa proprietà interessante per la clientela attenta all’alimentazione a Kilometro Zero, così come per potenziali investitori attratti dalla possibilità di apertura di B&B ed aziende agricole.

Per quanto concerne la posizione Piazza Armerina, il centro abitato più vicino, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre l’aeroporto internazionale di Catania dista circa 50km e le spiagge del limpido litorale di Gela poco più di 40km.

Richiesta € 1.800.000,00 maggiori informazioni contattando il nostro studio.
Cl. En in elaborazione

Se quiser saber mais, pode falar com Renzo Zaccaria Bossi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
359 m² | comercial 6.599 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Campo de ténis
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
359,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
359,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6.240,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.650.000
Preço por m²
4.596 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetrie-1
Planimetrie-2
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