Vila familiar Strada Vicinale Chiappino, Cogoleto

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà nella splendida “Riviera Ligure” con vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli ed immersa nella macchia mediterranea. KW Repartners propone in vendita un’elegante villa unifamiliare con parco privato di 1 ettaro aumentabile sino a 2 ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli 20Km da Genova, a circa 150Km da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa 200mt di altitudine ed a circa 1,5Km di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in 5 minuti. La casa, costruita nei primi anni 80 da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e contatto autentico con la natura. Il clima è fresco, ventilato durante l’estate e mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su 4 livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed uno studio, rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo le 3 camere da letto, di cui 2 con camino oltre ad un bagno molto spazioso con 2 finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, troviamo un locale soffitta finestrato di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato e produce circa 30Lt di olio anno. E’ la soluzione ideale per chi vuole avere una proprietà al mare con ampi spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Fabio Isaia al numero 3357157740