Sala
Sala
Ingresso
Ingresso
Sala
Sala
Sala Pranzo
Cucina
Letto
Bagno
letto
Veranda
Viste giardino
Vano scale
Cortile
Cantina
Cantina
Cantina
Facciata
Facciata
1/20
Sala
Ingresso
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Prédio para Venda

San Giorgio IonicoVia Trento
€ 280.000
5+ quartos
523 m²
2 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 13/05/2024
Descrição

referência: EK-95422900

Vendesi palazzo d'epoca la cui costruzione è iniziata nei primi del '900, composto da locale commerciale a piano terra, appartamento al primo piano e cantina al piano seminterrato con giardino di godimento esclusivo.
L'immobile ha un ingresso padronale su via Trento, dove vi è il posto auto, il vano scale e gli accessi sia al locale commerciale che al cortile interno di pertinenza.
L'appartamento al primo piano è un 5 vani più accessori, di circa mq 170 e precisamente: ampio ingresso, due sale di rappresentanza, una delle quali con predisposizione per camino; cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
Ogni camera è ben illuminata con affaccio su balconi.
Dalla cucina e dall'ingresso invece si accede ad una bella veranda interna, dove troviamo un ulteriore vano ripostiglio/dispensa.
Il locale commerciale al PT è di circa mq 150, presenta volte a stella nei vari ambienti, ha un secondo ingresso indipendente.
Infine al piano seminterrato vi è una cantina storica con volte a stella, che dà sul giardino di pertinenza dell'immobile: un terreno di circa mq 650.
L'immobile si presta bene anche ad uso ufficio o ad uso commerciale, utilizzando il piano superiore come B&B o affittacamere, il piano terra come ristorante e la cantina coi soffitti alti è ideale come pub, dove il giardino può essere utilizzato come sala esterna.
Il fabbricato è da ristrutturare ed insiste in una zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle Poste e a due passi dalla Piazza principale.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
523 m²
Quartos
5+ quartos, 2 casas de banho
Andar
4 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, de 1° a 2°
Número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • 5 varandas
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
1
Superfície
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
175,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
165,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
165,0 m²

Terreno

Andar
Sótão
Superfície
650,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
97,0 m²

Outro

Andar
Sótão
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
57,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
535 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Ar condicionado

    Ar condicionado
Planta
Primo piano
Primo piano
Dettagli primo piano
Intero Lotto
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