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Vila familiar, muito bom estado, 495 m², Centro Storico, Sant'Ampelio, Bordighera

Bordighera
€ 4.700.000
5+ quartos
495 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/05/2024
Descrição

referência: 514

Bordighera . Alle spalle del centro storico, in un contesto di assoluta tranquillità con vista mare, vicina ai servizi e ristoranti, vendiamo una villa bifamiliare di 470 mq. circa con giardino di 1600 mq., portico, grande terrazza, due piscine da 42 mq. cadauna con due locali tecnici, due garage singoli ed un garage doppio con ampio spazio di manovra. Location esclusiva con piacevole passeggio tra la pineta e il porto per arrivare alla passeggiata mare e alle spiagge. La villa nonostante sia bifamiliare con due ingressi indipendenti è facilmente trasformabile in una unica grande villa. Attualmente si sviluppa su tre piani : piano primo adibito a zona notte con quattro camere da letto e due bagni; piano terra con zona giorno, grande salone doppio, office, due cucine attrezzate, due bagni; piano interrato con due dressing, due lavanderie, due grandi locali per accessori, disimpegno, sauna e due bagni. Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita della proprietà intera. Le porzioni separate vengono proposte in vendita rispettivamente ad euro 2.500.000 e euro 2.200.000
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
495 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
225,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
225,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
41,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
193,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
193,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
36,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 4.700.000
Preço por m²
9.495 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
ground floor - S1
first floor
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