Nel pieno centro di Ozegna, lungo la strada che porta al Municipio di forte passaggio. Il locale è situato al piano terreno, con doppio accesso su strada, ed è stato completamente ristrutturato nel 2021. La proprietà comprende due locali, comunicanti tra loro, uno più ampio con anche il bagno situato in fondo, e l'altro minore. Il riscaldamento è autonomo, attualmente alimentato dai termo-convettori a metano e non vi sono spese condominiali. Data la conformazione dei locali, è ideale ad uso ufficio o negozio.