fabbricato lato nord-est
fabbricato visto dall'alto
fabbricato visto dall'alto
fabbricato lato nord-est
fabbricato lato est
tetto con fotovoltaico
panorama vs mare
panorama vs mare
panorama vs monti
ingresso
soggiorno vs cucina
soggiorno
soggiorno
cucina vs soggiorno
piano soppalcato
piano soppalcato
piano soppalcato
piano soppalcato
tetto a vista
proprietà vista dall'alto
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fabbricato visto dall'alto
fabbricato visto dall'alto
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Vila geminada via torretta 29, Controguerra

ControguerraVia torretta
€ 255.000
€ 298.000(-14,4%)
5 quartos
357 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 26/10/2024
Descrição

referência: 60559127

Tra le dolci colline che dominano la vallata del Tronto, a 15 minuti di auto dalle spiagge di San Benedetto del Tronto, proponiamo Villa Bifamiliare in stile moderno con ampio parco-giardino di pertinenza e terreno agricolo adiacente di complessivi mq 6.500 circa, con un'eccezionale vista panoramica che spazia dal mare fino ai Monti Sibillini, dominando completamente la vallata antistante.

La Villa benché parte di una bifamiliare, risulta completamente indipendente dalla sua gemella adiacente.

L'inizio della costruzione risale al 2009, attualmente l'edificio è stato completamente ultimato all'esterno (tetto e facciate) e imposte corazzate di sicurezza (ante con sistema antistrappo, serratura a 3 pistoni e triplice espansione), munite di dispositivi brevettati: Extendo, Scakko e ferma-persiane; mentre al suo interno risultano completamente realizzatii tramezzi divisori (in laterizio forato e intonaco) e la scala di collegamento al piano superiore (in c.a., con gradini 'a sbalzo); gran parte degli impianti tecnici (elettrico, audio-video, allarme, videosorveglianza e idrico); restano da ultimare alcune finiture, quali: l'impianto di riscaldamento, i pavimenti, i rivestimenti, oltre la sistemazione del parco-giardino di uso esclusivo.

Sono incluse nella richiesta economica, tutte le forniture relative al camino (stv 21/135) e agli infissi esterni (Classe S) di entrambi i piani (in corso di produzione).

La Villa dispone inoltre, di impianto Fotovoltaico (potenza pari 6 kWp), composto da 26 moduli (Alfasola Pyramid), ripartiti in 2 stringhe da 13, per una superficie di mq.42 circa, collegati a 2 inverter da 3300 Wp, sufficiente a garantirne il fabbisogno energetico e l'efficientamento termico.

L'abitazione è stata concepita e progettata direttamente dal proprietario (per il proprio uso), in chiave moderna ma con un con un'attenzione e rispetto all'architettura del luogo, che si rileva nell'utilizzo dei materiali tipici del 'Casale Marchigiano', composta al piano terra da un grande salone con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, lavanderia e disimpegno; attraverso la scala interna con gradini a sbalzo e vista sul salone, si raggiunge il piano superiore, costituito da una camera padronale a vista sul soggiorno sottostante, la cabina armadio, un grande bagno dove è prevista una vasca idromassaggio, una doccia, oltre un terrazzo completamente praticabile.

La copertura, così come i solai sono stati realizzati interamente in legno lamellare (abete rosso) e sono completamente a vista.

Soluzione ideale per chi amante della campagna e della natura, è alla ricerca di una dimora di prestigio e nello stesso tempo è appassionato di mare, il tutto ubicato a pochissima distanza dai borghi più caratteristici della provincia picena e teramana, oltre a due tra i maggiori Centri Commerciali dei capoluoghi.

Se quiser saber mais, pode falar com Sandro Antonini.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
357 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
10 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
185,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
185,0 m²

Loft

Andar
1
Superfície
78,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
78,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4.100,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
41,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.400,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
24,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 255.000
Preço por m²
714 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2009
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Certificação energética

    Livre
Planta
Pianta
Pianta fotoplan
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