facciata ovest sud
facciata nord est
facciata nord
cucina
cucina
sala da pranzo
sala da pranzo
soggiorno con camino a legna
camera matrimoniale
camera matrimoniale
cameretta cabina armadio
soggiorno
cucina a vista
camera matrimoniale
terreno circostante
terreno circostante
terreno circostante
terreno circostante
vista panoramica mare e monti
cantina
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facciata nord est
facciata nord
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Quinta regione Morghe, Dolceacqua

DolceacquaRegione Morghe
€ 465.000
5+ quartos
120 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/05/2023
Descrição

referência: 340

Rif. 340 DOLCEACQUA Località Morghe in zona altamente panoramica mari e monti con strada comoda ed asfaltata Casale rinnovato del 1940 tipico dei luoghi su due livelli, in ottime condizioni pari a nuovo, di circa 157 mq. commerciali di cui circa 110 mq. calpestabili di abitazione circa 20 mq. di comoda cantina e circa 20 mq. di magazzino staccato dal corpo principale oltre a circa 2.300 mq. di terreno circostante completo di recinzione ed in più circa 4.000 mq. di uliveto distante circa 100 mt. dalla abitazione. La casa è così composta: triplo ingresso, 2 ingressi al piano terra ed uno al piano primo; al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, vano utilizzato a cabina armadio e lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al piano primo ed ultimo raggiungibile con scala interna in cemento si sviluppa una camera matrimoniale ed una cameretta ( ad oggi cabina armadio ) con piccolo balcone. Al piano primo attiguo alla camera da letto matrimoniale si sviluppa un bilocale raggiungibile con scala esterna utilizzando il terzo ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il terreno circostante pressoché pianeggiante con terrazzamenti ampi e comodi ad oggi è coltivato ad orto, uliveto e frutteto . Quadrupla esposizione sud-est-ovest-nord. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Tre sistemi di riscaldamento: Caldaia a gas butano gpl con bombolone interrato nella proprietà anche per l’acqua calda, camino a legna e termo- caldaia a pellet tutti collegati ai radiatori . Fognatura con fossa a dispersione . Ideale per famiglia amante della campagna.

Se quiser saber mais, pode falar com Riccardo Toscano Bordighera.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
120 m² | comercial 193 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.300,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
23,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 465.000
Preço por m²
3.875 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

69.97 kWh/m² anoD

Planta
20220217_124150
20220217_124200
20220217_124209
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    Riccardo Toscano Bordighera