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Rústico via di Faltugnano, Vaiano

VaianoVia di Faltugnano
€ 290.000
5+ quartos
1.150 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 14/06/2023
Descrição

referência: 1761

Comune di VAIANO ( Loc. FALTUGNANO ), presso l'antico Borgo di PARMIGNO, risalente al 1350, proponiamo ampio Complesso COLONICO da deruralizzare.

Il PODERE è posto a mezza costa della Calvana, ottima posizione panoramica sulle colline circostanti e non isolato, a circa 10 minuti dal Centro Storico di Prato. ( 5,5 km da Piazza CIARDI ). Attualmente si presenta in totale degrado ( le foto a colori rappresentano lo stato attuale mentre quelle in bianco e nero risalgono al 1975 ), possibilità di recupero edilizio e di ampliamento volumetrico. ( fino a 90 mq della superficie ). Il complesso è composto da 3 distinte costruzioni per un totale di 710 mq commerciali ( il primo terra etto di circa 295 mq, il secondo terra tetto di circa 270 mq ed infine l'ex fienile con grande tettoia ed aia di circa 145 mq ) con terreno circostante terrazzato di circa 22000 mq.

Il complesso si presta ad una riqualificazione per più nuclei famigliari o per attività ricettive. Rientrando nel recupero del patrimonio edilizio esistente può agevolarsi di tutte le detrazioni ad oggi in essere per la riqualificazione energetica, interventi di miglioramento sismico e di ristrutturazione in genere. ( sisma bonus 110% - riqualificazione energetica - detrazione fiscale su ristrutturazione ).

PER INFORMAZIONI 3388707260 - Marco Del Bigio

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Becagli.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
1.150 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
710,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
710,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
22.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
440,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
252 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1350
  • Estado

    A reestruturar
  • Certificação energética

    Livre
Planta
mappale con terreno proprietà
piano terra
plani1
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