Pereta da Colle Lupo
Visione d'insieme INGRESSO
Lato Chiesa di Colle Lupo
Cucina
Salotto
Salone
Pranzo
Camera
Camera 2
Camera 3
bagno grande
salotto piano alto
Cantina vecchia
Taverna
particolare scale interne
mansarda
salone mansarda
salone mansarda
gallinaio
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Visione d'insieme INGRESSO
Lato Chiesa di Colle Lupo
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Fazenda Strada Consortile Colle di Lupo, Magliano in Toscana

Magliano in ToscanaStrada Consortile Colle di Lupo
€ 740.000
5+ quartos
250 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/07/2023
Descrição

referência: 148

Nella zona di Colle Lupo, a ridosso del borgo omonimo, nelle dolci colline alle spalle del capoluogo di Magliano in Toscana, sulle strade del vino Morellino di Scansano, attorniato da oliveti, campi di grano ed erbai, troviamo questo particolare casolare su più livelli, interamente in pietra ed originario della metà del XIX sec.
Ad oggi intonacato - ma completamente in pietra - l'immobile si presenta su 3 livelli, con un intero piano abitativo, un piano terra adibito alla funzione "sociale" (la cucina di tutti i giorni, la taverna, il locale caldaia e la grande stanza/magazzino per le lavorazioni) ed un piano mansardato dove si trova 3 stanze, oltre grandi spazi ancora da rifinire.
A corredo dell'immobile che dispone di una pregevole ed unica vista verso il mare dell'Argentario e dell'Isola del Giglio, dominando dalla -quasi- sommità di Colle Lupo (di cui fa implicitamente parte) le colline maremmane che discendono verso il mare, e nella visuale che spazia dal versante sud della Maremma, fino a toccare con la vista quasi il borgo di Pereta.
A corredo della proprietà sono venduti 2 ettari di terreno maggiormente coltivato ad oliveto.

Se quiser saber mais, pode falar com Paolo Bracci.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
250 m² | comercial 2.362 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a lenha
Outras características
  • Dupla exposição
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
100,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2.000,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 740.000
Preço por m²
2.960 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1850
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, a aquecedor, alimentado a lenha
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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