Escritório - Estúdio para Venda

Rif: 334 - Rif: 334 - Piacenza, RECO propone in vendita palazzina uffici, categoria catastale A10, in zona industriale, in prossimità dell’uscita del casello dell’autostrada A1 Piacenza Sud.
L’immobile si presenta come un edificio indipendente su tre livelli con giardino di proprietà. All’esterno possibilità di agevole parcheggio.
Le condizioni interne sono buone. Presente sulla copertura impianto fotovoltaico da 7,5 Kw compreso nella vendita. La superficie lorda è di 568 mq e la superficie commerciale complessiva è di 462 mq. Possibilità di cambio d’uso in residenziale.
Le consistenze sono distribuite come segue:

- Piano interrato 158 mq
- Piano terra 145 mq oltre a giardino di 140 mq
- Piano primo 145 mq

Prezzo trattabile.

Ove richiesto dall’acquirente, possiamo proporre una straordinaria opportunità di finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l’esito), ZERO spese ed imposte per atti notarili (in quanto già di proprietà della società di leasing) e tasso di interesse competitivo. L’importo della rata leasing mensile è - indicativamente - di soli euro 1600,00 / mese*. La richiesta è trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto eventualmente anche solo al 15,00% (salvo istruttoria). Si tratta realmente di un’opportunità di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell’obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la PROPRIETA’ dell’immobile.
Inoltre, in caso di rinuncia all’utilizzo dell’immobile dopo pochi anni, tutti i canoni leasing versati non andranno perduti (a differenza di quanto avviene nella locazione), ma rimarranno in favore del soggetto utilizzatore, in quanto rimborsati dal nuovo subentrante.
Inoltre il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale.
Reco Agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilità di un acquisto di questo immobile con leasing o mutuo.

*(importo meramente esemplificativo e soggetto a verifica)