Vivenda familiar via Fratelli Cervi 6, Novate Milanese

PRIMO CONTATTO SOLO TRAMITE WHATSAPP. Privato (NO agenzie) vende villetta indipendente degli anni 1980, adiacenze zona mercato, libera su 4 lati, mantenuta in buone condizioni.
Piano rialzato di 95 mq con salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale (vasca e doccia), balcone con veranda vetrata esposta su lato est, tende da sole lato ovest.
Piano seminterrato di 93 mq altezza 2,10 metri, adibito a laboratorio (interamente condonato e accatastato, ma senza abitabilità), taverna con cucina attrezzata, caminetto, bagno di servizio (doccia), lavanderia, cantina, scala a chiocciola al piano rialzato.
Sottotetto di 40 mq, accessibile con scala retrattile interna, recuperabile ai sensi degli art. 63-64 della Legge Regionale Lombardia n. 12/2005 e dell'art. 1 del Decreto Legge Salva Casa n. 69/2024.
Caldaia a gas autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria, regolazione a due zone.
Garage di 28 mq con ripostiglio attrezzi.
Area perimetrale di 205 mq adibita anche a giardino e orto con 2 punti acqua, comprensivo di vialetto di accesso stradale e passo carraio con cancello elettrico telecomandato. Citofono.