Vivenda familiar 210 m², muito bom estado, Centro, Angiari

Angiari
€ 209.000
5+ quartos
210 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Apenas cozinha mobilada
Anúncio atualizado em 27/06/2024
Descrição

referência: ANG-01

E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel cuore di Angiari (VR). Casa indipendente su 3 livelli in stile rustico, affiancata su un lato, dotata di box auto, ricovero e pertinenza esterna esclusiva. Atmosfera calda e familiare già al piano terra dove ci accolgono il caminetto ed i solai in legno originali e perfettamente conservati. Ampio il soggiorno, abitabile la cucina tra il moderno ed il tradizionale, che comunica direttamente col giardino. Sempre al piano terra un ulteriore lungo vano che si presta a più usi ( studio, camera o taverna ), un bagno con doccia ed una funzionale lavanderia.
Salendo al primo piano dalla scala in legno troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda ampia stanza attualmente adibita a sala da pranzo, ma convertibile in camera letto, ed il secondo bagno spazioso dotato di grande vasca. Il tutto sempre coronato dalle travature in legno.
All'ultimo piano due camerette singole con vista direttamente sul sottotetto in legno e cotto, più un'ulteriore stanza accogliente attualmente usata come studio/stanza da lettura, anch'essa dotata di camino.
Lo spazio esterno è delimitato nella parte anteriore dal cancello di accesso, parzialmente seminato a prato ed è ornata di di 2 tipi di siepi; la parte posteriore, ben più ampia e riparata, è interamente recintata sia con rete che con alta siepe a vista, quasi interamente a prato e parzialmente piantumata.
E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel centro del paese.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
210 m² | comercial 232 m²
quartos
5+ (4 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 2°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Porta blindada
Sistema de tv simples
Apenas cozinha mobilada
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
550,0 m²
Coeficiente
2
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
11,0 m²
Custos
preço
€ 209.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1950
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
F239.32 kWh/m² ano
Planta
ElPlanCOLOREDClean
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