antica torre
poggio panoramicissimo
piano terra
magazzino piano terra
volta a mattoni
vista
bagno
torre e casale
parzialmente ristrutturato
vista dalla valle
panorama
1/68
poggio panoramicissimo
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Quinta Strada Vicinale della Resina, Casa del Diavolo, Perugia

PerugiaCasa del DiavoloStrada Vicinale della Resina
€ 1.500.000
5+ quartos
780 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/03/2024
Descrição

referência: 773

Antico insediamento abitativo/produttivo costituito da antica Torre di guardia risalente al XIV sec. con adiacente casale parzialmente ristrutturato, casale da ristrutturare, annessi agricoli per un totale di 1.200 mq. e terreno agricolo di varia natura di 239 ettari.
Sorgente di proprietà, allaccio elettrico presente, riscaldamento a gpl.
Posto in zona sommitale e come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata tiberina con splendida vista ad ampio raggio, tanto che sono ben visibili le principali catene montuose dell’appennino laziale, abruzzese e quelle della Regione Toscana.
Questa particolare ubicazione attribuisce uno specifico pregio al complesso immobiliare facilmente raggiungibile da strada asfaltata.
L’azienda agraria è costituita da 120 ettari di pascolo, 74 HA di bosco, 36 HA di seminativo e 9 HA di uliveto, per le sue caratteristiche agro-pedologiche ed ambientali ha una vocazione olivicola e pastorale tipica della zona. La giacitura variabile dei terreni consente comunque la conduzione con l’impiego di mezzi meccanici.
La Torre e il casale adiacente ristrutturati nel ’99 hanno una superfice totale di 410 mq., il casale da ristrutturare ha una superfice di 370 mq. e per ciascuno sono ammessi gli ampliamenti.
La superficie degli annessi agricoli/magazzini e rimesse attrezzi ammonta a 430 mq. con possibilità di ricostruirli in parte ad uso abitativo.

Se quiser saber mais, pode falar com Sara Mammarella.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
780 m² | comercial 1.195.780 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 15 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
410,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
410,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
370,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.390.000,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1.195.000,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.500.000
Preço por m²
1.923 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
richiesta planimetria 773 1
richiesta planimetria 773 1
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