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Rústico via 20 Luglio, Greve in Chianti

Greve in ChiantiVia 20 Luglio
€ 1.480.000
5+ quartos
535 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 09/10/2021
Descrição

referência: ss435

Vicino al famoso paese di Panzano in Chianti, attraverso una strada bianca panoramica tra vigne e bosco, si erge questo affascinante Rustico in pietra.
Si accede alla proprietà dal cancello elettrico, nel giardino troviamo 220 piante di olivo, verdi prati e un immenso bosco di 20 ettari.
Gli affacci sono rivolti verso tutto il bellissimo versante che guarda le colline di Lamole.
Il rustico si sviluppa su 2 comodi piani: il piano terreno con 4 camere da letto tutte con bagno.Una grande cucina collegata a una spaziosa sala, tutto in stile toscano, ottimamente restaurato con travi a vista e cotto in terra.
Di fianco troviamo un miniappartamento di circa 30 mq, in fase di cambio d'uso.
Al piano superiore troviamo altre 4 camere da letto con i rispettivi bagni, vari disimpegni, una grande sala alla quale si accede attraverso una cucina abitabile e comoda. Tetto coibentato.
La cabina tecnica all'esterno, spaziosa e ben progettata.
Una grande piscina ariosa e panoramica rifiniscono questa affascinante proprietà.
Da considerare, non per ultimo, un piccolo rudere in pietra "dependance" da ristrutturare nel giardino, di circa 35 mq in un unico piano.
La proprietà è nata come Torre di avvistamento, propio per la posizione che domina, tra Firenze e Siena. Il paese di Greve si trova a 10 km. Panzano con tutti i servizi a 2 km.
Sottolineiamo le potenzialità di questa struttura, che sono molteplici: una casa plurifamiliare oppure ad un uso agrituristico/ricettivo di alto livello.
Características
Tipologia
Rústico | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
535 m²
Quartos
5+
Quartos
9
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
12 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.480.000
Preço por m²
2.766 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
plan 2 panzano
planim panzano
plan 3 panzano
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