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ESTERNO
ESTERNO
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Vila geminada via A. Pellegrini, San Demetrio Ne' Vestini

San Demetrio Ne' VestiniVia A. Pellegrini
€ 260.000
5+ quartos
220 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

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referência: S1

Porção do Palazzo d'Epoca (Palazzo Pellegrini) composta por 3 quartos, dois banheiros, cozinha com lareira, corredor, grande terraço com vista para o Gran Sasso e jardim em comunhão com a propriedade Pellegrini restante. O Palácio, pelos seus acabamentos finos e pela importância histórica que lhe é reconhecida, goza da protecção das Belas Artes.
Todo o conjunto foi objecto de uma profunda reestruturação e consolidação com contributos para a reconstrução pós-terramoto de 2009.
sob a tutela das Artes Plásticas, efectuou-se um controlo minucioso da utilização de materiais compatíveis com a historicidade do edifício, recorrendo às mais modernas ferramentas disponíveis para o restauro de todas as suas partes.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Di Fazio.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
220 m² | comercial 292 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
50,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 260.000
Preço por m²
1.182 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1800
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
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