Quinta Strada Provinciale Aquilaia, Magliano in Toscana

Vendita Casale Poggio delle Melie. In cima ad una collina nella campagna Maremmana.

Una proprietà di circa 2 ha; 1.500 mq di vigneto specializzato a Sauvignon, Cabernet ed Alicante, 300 piante di olivo, entrambi in produzione, il terreno degrada in una valletta coltivata a frumento e confina con un torrente con permesso per attingere.

Elegante ristrutturazione. Gli ambienti sono stati mantenuti con il carattere rustico originario. Pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti in travi di castagno e pianelle, coppi e tegole antiche a copertura dei tetti. Il casale è circondato da un giardino all’italiana, realizzato da un noto garden designer, adornato da cespugli fioriti di rose, lavande e fiori stagionali, alberi ombreggianti, lecci, cipressi e un piccolo oliveto. La piscina, a forma di vecchio fontanile, è stata collocata in posizione dominante il panorama e attrezzata con lettini, sdraio e due pergolati ombreggianti.

La casa principale è su due piani; al piano terra: ampio salone con camino da cui si accede ad una veranda attrezzata con divani e poltrone da esterno; ampia cucina con camino barbecue e un grande tavolo da pranzo, da cui si accede ad un piacevole patio con tavolo da pranzo ed un pergolato ombreggiato da vite americana; bagno lavamani e W.C.; due camere matrimoniali ognuna con bagno doccia privato, camera a due letti con bagno doccia. Il piano superiore è tutto riservato alla zona padronale con uno studio, un piccolo salone con camino, la zona letto matrimoniale e il bagno privato con vasca e doccia.

Nell’annesso camera a due letti con bagno doccia.
Palestra.
Gli arredi sono di pregio, alle pareti sono appesi quadri dipinti dalla proprietaria.

Richiesta € 1.700.000
Per informazioni 0564830266-0564860320
Rif. VC036